Отключение газа в аварийном доме ожидающим расслелния

Ваш дом 1948 года признан аварийным и подлежит расселению. Мособлгаз отключил газ из-за несоответствия газовой колонки, установленной в ванной комнате, техническим условиям (она должна быть на кухне, а вентиляция и дымоход не соответствуют нормативам).

Правовой анализ:

1. Обязанность содержать газовое оборудование: Собственник обязан поддерживать газовое оборудование в исправном состоянии и соблюдать правила безопасности (Постановление Правительства РФ № 410). Однако эти требования не должны быть чрезмерными, особенно в доме, который скоро снесут.

2. Аварийное жильё: Дом включён в программу расселения. Требование перенести колонку и переделывать вентиляцию с дымоходом — это капитальные работы, которые экономически нецелесообразны в доме, подлежащем сносу. Более того, такие работы могут быть запрещены, так как аварийный дом не подлежит реконструкции или капитальному ремонту (ст. 89 ЖК РФ).

3. Права газовой службы: Мособлгаз вправе отключить газ при угрозе аварии или грубом нарушении. Однако если дом признан аварийным, и отключение газа лишает вас единственного источника горячей воды (а возможно, и отопления, если колонка используется для отопления), это может быть признано несоразмерным.

4. Возможные действия:

- Направить письменное обращение в Мособлгаз с разъяснением, что дом аварийный и расселяется, а капитальные работы не предусмотрены. Запросить возможность временного подключения под вашу ответственность или сохранение газоснабжения до расселения.

- Обратиться в местную администрацию (орган местного самоуправления) с просьбой повлиять на газовую службу, так как администрация отвечает за расселение.

- Если требуется срочное решение, подать жалобу в прокуратуру или жилищную инспекцию на неправомерное отключение газа.

Резюме: Требование перенести газовую колонку и переделать вентиляцию в доме, подлежащем сносу, является необоснованным. Вам следует добиваться восстановления газоснабжения на временной основе до расселения, ссылаясь на аварийный статус дома и предстоящий снос. Если Мособлгаз отказывается, обращайтесь в администрацию и прокуратуру.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.