Выдел долей в квартире, купленной с маткапиталом в браке и оформленной на супруга

Question

Можно ли сразу через суд выделить доли и разделить имущество, если квартира приобретена по договору купли-продажи в браке с использованием мат. капитала, но право оформлено только на супруга? В данный момент брак расторгнут. Или же нужно сначала зарегистрировать совместную собственность через МФЦ и уже после регистрации, когда квартира в совместной собственности выделять доли через суд. Бывшая супруга вложила при оплате личные деньги, поэтому считает, что ее доля должна быть больше и плюс еще ребенок после развода остался с ней.

Микитенко Александр Олегович · Accepted Answer

Выделить доли и разделить имущество можно сразу через суд, минуя предварительное оформление совместной собственности через МФЦ. Суд учтёт вложения бывшей супруги и материнский капитал, определив соответствующие доли каждому владельцу. Размер доли жены может быть увеличен, если доказано, что она вкладывала собственные средства.

Алекс И.И. · Answer

В описанной ситуации вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, не дожидаясь предварительной регистрации совместной собственности в МФЦ. Суд вправе установить доли в праве собственности на квартиру, учитывая все обстоятельства: использование средств материнского капитала, вклад личных средств бывшей супруги, а также интересы ребенка.

Порядок действий:
1. Определите состав имущества, подлежащего разделу. Квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого она оформлена.
2. Учтите обязательство выделить доли детям при использовании маткапитала. Обычно доли детей определяются пропорционально размеру материнского капитала.
3. Подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры. В иске требуйте:
- признать квартиру совместной собственностью;
- определить доли супругов и детей;
- разделить имущество с учетом вклада сторон.
4. Супруга может требовать увеличения своей доли за счет личных средств, если докажет их внесение (например, договором займа, распиской).
5. Ребенок, проживающий с матерью, не дает ей автоматического права на большую долю, но может повлиять на порядок пользования или компенсацию.

Резюме: Нет необходимости сначала регистрировать совместную собственность через МФЦ. Суд самостоятельно разрешит вопрос о долях и разделе. Решение суда станет основанием для регистрации права собственности в Росреестре.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Никакой совместной собственности регистрировать не нужно. Сразу выделяются доли. 
То что ребенок остался с матерью, никакой роли не играет, квартира делится поровну между бывшими супругами после расторжения брака. Если кто-то из супругов вкладывал свои личные денежные средства в покупку (не совместно нажитые в браке), данные факт надо доказывать документально.

Серый · Answer

В суде делите имущество и выделяйте доли себе, бывшей, детям. Докажет бывшая вложение денег которые были её личными (подарок, наследство), тогда доля её будет выше.
Ваша доля 1/2 за минусом доли по маткапиталу.

Працко Виталий Александрович · Answer

Можносразу через суд выделить доли и разделить имущество,

Працко Виталий Александрович · Answer

совместной собственности регистрировать не нужно.

Выдел долей в квартире, купленной с маткапиталом в браке и оформленной на супруга

Похожие вопросы

Ипотека с использованием маткапитала - выделение долей и права старшей дочери

Возможно ли оформить выделение долей по маткапиталу детям и супругу в коммунальной квартире

Возможность завещания половины приватизированной квартиры без выделения долей и процедура выделения долей в приватизированной

Обращение в опеку для продажи квартиры с долей маткапитала и выделением доли ребенку - нужна ли нотариальная регистрация сделки?

Можно ли составить документ о выделении долей и купле-продаже доли в квартире без выделения долей в общей совместной

Можно ли продать квартиру без выделения долей детям и приобрести другую квартиру с выделением долей

Наследуется ли часть квартиры, приватизированной без выделения долей, и возможность выделения долей в настоящий момент.

Принципиальное различие между долевой приватизацией с выделением долей и без выделения долей

Как продать дом, купленный на материнский капитал, без выделения долей детям и прописать их в другую квартиру с выделением долей?

Выделение долей при погашении задолженности материнским капиталом и возможность выделения долей второй квартиры

Приватизирована квартира без выделения долей. Как изменить это с выделением долей владельцев? Спасибо.

Возможно ли и законно продать квартиру без выделения долей

Вопрос о выделении долей при использовании Материнского капитала для покупки квартиры с участием супруга

Выделение долей в квартире при оформлении договора паевого взноса на супругу

Вопросы по выделению долей при продаже квартиры с использованием материнского капитала и возможность выделения

Необходимость дополнительного соглашения о выделении долей в договоре приватизации и возможность продажи квартиры

Выделение долей в квартире при реализации обязательств по материнскому капиталу

Вопросы о выделении долей в строящемся доме

Правовые последствия не выделения долей детям при использовании Материнского капитала для покупки квартиры и выделение

Какие наказания предусмотрены за нарушение обязательства по выделению долей в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59