Аренда или совместная обработка земли главы КФХ

Question

Невестка глава КФХ имеет землю выделенную для ведения фермерского, хозяйства. Не имеет техники и инвентаря для обработки земли, в КФХ всего один член хозяйства. У нас свое КФХ. имем ли мы право совместно обрабатывать ее землю или взять землю в аренду и как правильно оформить договор

Пименов Дмитрий Валентинович · Accepted Answer

Вы заключаете с главой КФХ договор аренды: она — арендодатель, вы — арендаторы. Договор должен содержать все существенные условия, предусмотренные законом об аренде земли (кадастровый номер, срок, размер арендной платы, порядок оплаты и др.). 
 
Договор аренды обязательно регистрируется (если этого требует законодательство).
Вы и глава КФХ объединяете усилия (технику, труд, ресурсы) для обработки её земли, делите полученный результат прибыли, урожай и т.д. Такой договор можно оформить письменно.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы вправе совместно обрабатывать землю невестки или взять её в аренду. Рассмотрим оба варианта.

1. **Совместная обработка без аренды**. Если вы хотите просто обрабатывать её землю на равных началах, без передачи владения, можно заключить договор простого товарищества (совместной деятельности). Однако учтите, что земля предназначена для ведения КФХ, и все участники такой деятельности должны соответствовать требованиям. Документально это оформляется договором, в котором прописываются права и обязанности сторон, распределение урожая или доходов.

2. **Аренда земли**. Закон позволяет главе КФХ сдавать свой земельный участок в аренду другому КФХ. Для этого заключается договор аренды земельного участка. В договоре обязательно укажите:
- предмет (кадастровый номер, площадь, местоположение);
- срок аренды;
- размер арендной платы (может быть денежной или натуральной);
- цели использования (ведение КФХ);
- права и обязанности сторон.

Договор аренды земельного участка, заключённый на срок более года, подлежит государственной регистрации в Росреестре. Если срок менее года, регистрация не требуется, но договор лучше заверить у нотариуса для надёжности.

**Важно**: земельный участок должен использоваться строго по целевому назначению (для сельскохозяйственного производства). Также проверьте, нет ли в документах невестки ограничений на сдачу в аренду.

Резюме: оба варианта законны. Для совместной обработки оформите договор простого товарищества, для аренды — договор аренды. Рекомендуется обратиться к юристу для составления конкретного договора с учётом всех нюансов.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Можно заключить договор простого товарищества.

Микитенко Александр Олегович · Answer

Вы можете оформить договор аренды земельного участка с невесткой. Договор составляется в простой письменной форме, указывается объект аренды, сроки, размер арендной платы и порядок расчетов. Для совместного использования земли также можно заключить договор простого товарищества (совместной деятельности), где оговариваются права и обязанности сторон, порядок раздела прибыли и убытков.

Аренда или совместная обработка земли главы КФХ

Похожие вопросы

Срок договора аренды земли и возможность заключения договора совместной деятельности с главой КФХ по обработке земли сельхоз.

Я являлся членом КФХ, глава КФХ закрыл, прекратил деятельность КФХ не предупредив членов, имел ли он на это право?

Разбираемся в различиях между ИП главы КФХ, КФХ, КХ и простого ИП, занимающегося сх деятельностью

Сын глава КФХ Я тоже глава КФХ могу ли я построить сыну теплицу заключив с ним договор.

Я ИП глава КФХ. Мне 65 лет. Как переоформить КФХ (основные средства, земля и прочее) на сына. Т. е. сменить главу КФХ.

Как регистрируется машина, купленная на ип глава кфх. На физ. лицо или ип главу кфх?

А в чем разница ИП глава КФХ и просто глава кфх.

Как перевести сельхоз технику главе кфх юрлицо единственный учредитель, в ип глава кфх

Незаконная аренда земли КФХ Администрацией района без согласования с Главой

Ранее ИП глава КФХ по состоянию здоровья передал свои полномочия сыну, который зарегистрировался также как ИП глава КФХ

Объясните пожалуйста чем отличаются между собой ИП глава КФХ, КФХ, ЖКХ, и просто ИП, занимающийся сх деятельностью? Они.

Процедура регистрации передачи земли физлицом в КФХ - аренда или собственность - какие документы требуются?

Сроки заключения договора с Главой КФХ по обработке арендованной земли сельхозназначения

Как распределить наследство после смерти главы кфх-ип? Включая аренду земли и деньги от прибыли

Скажите пожалуйста, при смене Главы КФХ необходимо ли перезаключать договора аренды земли?

Стоимость аренды земли с/х назначения для главы кфх составит сколько?

Я глава кфх. земля находится в общедолевой собственности. Как переоформить земельную долю на дочь не являющую членом кфх.

Возможность заключения Договора совместной деятельности без согласия муниципальных властей в случае аренды земли КФХ

Как делиться наследство от умершего главы кфх-ип между матерью, женой и сыном?

Как переоформить арендованные земельные участки в собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59