Как с УК согласовать установку парковочного барьера?

Question

Добрый вечер!
Являюсь инвалидом 3 группы с нарушением опорно-двигательного аппарата, на придомовой территории есть дорожные знаки инвалид, информационная разметка на асфальте!
Несознательные люди, паркуются как хотят! Сотрудник ГИБДД физически не могут их эвакуировать на узкой придомовой территории!
Как с УК согласовать установку парковочного барьера?

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

1. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости - без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.

При рассмотрении дел об оспаривании постановлений административных органов о привлечении к административной ответственности за названные правонарушения судам следует учитывать, что под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.

Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 11 (ред. от 04.03.2021) "О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации, как инвалида 3 группы, вы имеете право на беспрепятственный доступ к жилью и парковку на специально отведенных местах. Однако установка парковочного барьера на придомовой территории требует согласования с управляющей компанией (УК), поскольку это общее имущество собственников. **Шаги для согласования:** 1. **Подготовьте обоснование**: соберите документы, подтверждающие инвалидность (справка МСЭ), фотографии нарушений парковки, письменные жалобы в ГИБДД (с отметками о невозможности эвакуации). 2. **Обратитесь в УК с заявлением**: укажите, что существующие знаки и разметка не соблюдаются, и предложите установить барьер за ваш счет с последующим обслуживанием. Приложите проект установки (схему расположения). 3. **Если УК отказывает**: ссылайтесь на ст. 36 ЖК РФ (право на пользование общим имуществом) и ст. 15 ФЗ "О социальной защите инвалидов" (обеспечение доступной среды). Потребуйте письменный отказ. 4. **Альтернативные варианты**: - Обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на бездействие УК. - Инициировать общее собрание собственников для принятия решения об установке барьера (требуется 2/3 голосов). - Установить временное ограждение (например, складной барьер) с разрешения УК. 5. **Юридическая помощь**: при отказе можно подать иск в суд об обязании УК обеспечить доступность парковки. **Важно:** самостоятельно устанавливать барьер без согласования нельзя — это может быть расценено как самовольное занятие земли или нарушение прав других жильцов. **Резюме:** Для установки барьера необходимо письменное согласие УК или решение общего собрания. При отказе обращайтесь в жилищную инспекцию или суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Обратиться с обращением. Если вопрос не решится, то в жилищную инспекцию

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

обратитесь письменно в УК с такого рода просьбой

Рыльков Лев Александрович · Answer

Данный вопрос НЕ ОТНОСИТСЯ к компетенции Управляющей Организации (УО)!
Если парковочное место для инвалида находится именно на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, на котором расположен ваш МКД, то вопрос может быть решён только через решение общего собрания собственников помещений в данном МКД.
 При этом, собственники обязаны будут определить подрядчика и источник финансирования данных работ.

Березнев Сергей Владимирович · Answer

С УК никак. Только через ОСС. Это не ваше личное место и оставлять там авто вправе и иные граждане-инвалиды. А нарушение ПДД не инвалидами относится к компетенции ГИБДД.
Любой собственник вправе инициировать ОСС с вопросом выделить вам лично там парковочное место. Если такое решение состоится, то установка ограждающей конструкции будет законной. Во всех иных случаях, по первой же жалобе любого гражданина такую конструкцию УК демонтирует.

Как с УК согласовать установку парковочного барьера?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Какие документы необходимы для аренды земли у многоквартирного дома (под парковочное место и установку парковочного барьера)?

Инвалидам после реконструкции предоставили парковочное место. Как получить разрешение на установку парковочного барьера?

Как узаконить установку парковочного барьера на границе придомовой территории многоэтажного дома?

Как получить разрешение на установку парковочного барьера для инвалида 1-группы на территории ЖКС

Как получить разрешение на установку парковочного барьера во дворе дома с помощью прокуратуры или суда?

Как получить разрешение на установку парковочного барьера перед воротами гаража для инвалидной машины

Как получить разрешение на установку парковочного барьера в г.Калининграде, Калининградская область, законным способом

Как получить разрешение на установку парковочного барьера на парковке которую сделали сами жители много квартирного дома.

Как правильно и где можно оформить разрешение на установку парковочного барьера инвалидную парковку.

Какова ответственность автовладельца за самовольную установку парковочного барьера и возможность требования возмещения ущерба?

Ответственность автовладельца за самовольную установку парковочного барьера при повреждении другим автомобилем

Запрет на установку парковочного барьера и шкафчика в подземном паркинге на месте в собственности?

Где можно получить разрешение на установку парковочного барьера для ребенок-инвалид место управой выделено и обозначено.

Правовая ответственность за установку парковочного барьера на непринадлежащей участнику муниципальной земле

Куда жаловаться на самовольную установку парковочного барьера? Спасибо!

Какой нормативный документ регулирует установку парковочного барьера на подъезде к воротам частного дома с дороги

Ответственность за самовольную установку парковочного барьера-стоппера на придомовой территории, не являющейся проезжей частью

Каков размер штрафа за незаконную установку парковочного барьера?

Что мне грозит, за незаконную установку парковочного барьера?

Как защитить свое парковочное место - законность установки парковочного барьера и возможные препятствия со стороны УК

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59