Администрация города где был этот дом говорят что не вступил в наследство и теперь не какой доли нет.

Ситуация требует детального анализа документов, но в общем виде:

1. Если ваша доля 25% в сгоревшем доме была оформлена на вас ранее (например, по договору дарения или приватизации), то вы остаётесь собственником этой доли даже после пожара. Пожар уничтожил строение, но не земельный участок и не право на компенсацию.

2. Если дедушка получил новую квартиру от администрации как компенсацию за утраченное жильё, то эта квартира должна была распределяться между всеми сособственниками сгоревшего дома, включая вас. Если он оформил квартиру только на себя, это может быть незаконно.

3. Если вы не вступили в наследство после смерти бабушки, то её доля могла перейти к другим наследникам. Однако ваша собственная доля 25% (если она не была наследственной) остаётся при вас.

4. После смерти дедушки его наследником по завещанию стал сын. Но если вы не получали свою долю из компенсации, вы можете требовать её через суд.

Рекомендуется:

- Собрать документы, подтверждающие вашу долю 25% (свидетельство о праве собственности, договор и т.п.),

- Обратиться к юристу для искового заявления о признании права на долю в квартире дедушки,

- Учитывать срок исковой давности (обычно 3 года).

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.