Раздел лицевого счета

Question

Здравствуйте, по решению суда разделили лицевой счёт между двумя собственниками 6/2, мы оплачиваем за шестерых человек, 75 процентов. Имеем ли мы право пользоваться 75 процентов дома?!

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Нормы права:

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Алекс И.И. · Answer

Разделение лицевого счета по решению суда определяет порядок оплаты коммунальных услуг, но не изменяет доли в праве собственности на дом. Ваше право пользования домом определяется размером вашей доли в собственности, а не размером оплаты за коммунальные услуги. Если ваша доля в праве собственности составляет 75% (например, 6/8 или 3/4), то вы вправе пользоваться 75% дома. Если же ваша доля меньше, то право пользования ограничено этой долей, несмотря на то, что вы оплачиваете 75% коммунальных услуг. Рекомендую проверить свидетельство о праве собственности или решение суда о разделе имущества, чтобы установить точный размер вашей доли. Если доля не соответствует 75%, вы можете обратиться в суд для пересмотра порядка пользования или взыскания неосновательного обогащения с сособственника. В любом случае, для защиты ваших прав необходимо обратиться к юристу для изучения документов.

Краткое резюме: разделение лицевого счета не дает автоматического права на пользование соразмерной частью дома — это право определяется долей в собственности.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Обрядин Александр Михайлович · Answer

А порядок пользования как то определен сторонами? На каких документов основано ваше право на 75%?

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Нет, не можете. Вам следует подать иск об определении порядка пользования домом.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Нет, Вы же не такой долей владеете. Плрядок пользования можете в суде устаноаить - ст. 247 ГК РФ.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Распределение расходов на коммунальные услуги между несколькими собственниками одной квартиры не регламентируется законом — о том, кто сколько платит, люди договариваются самостоятельно

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст 247 ГК РФ).

Мельник Иван Владимирович · Answer

) как вы их определите?

Бармалейкин · Answer

Вы вправе пользоваться всем домом, т.к. у вас доли в каждом уголочке. Вам необходимо заключить с сособственниками письменное соглашение о порядке пользования домом и если не придёте к соглашению мирному, то обращаться в суд и там уже определять порядок пользования.

Каролина · Answer

Объясните пожалуйста если у нас по документам  егрн 1/2 доли, а мы платим 75%процентов доли дома за газ, свет, воду. У нас выходит намного больше

Працко Виталий Александрович · Answer

право пользоваться 75 процентов дома вы можете

Раздел лицевого счета

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Есть ли какие-либо льготы,

И сколько времени потребуется для приватизации комнаты после раздела лицевого счета?

Каковы преимущества главного квартиросъемщика при разделе лицевого счета в неприватизированной квартире?

Права собственника после раздела лицевого счета - раздел долей и доступ к аренде

Мне 54г. инвалид 2гр. квартиросъемщик раздел лицевого счета или раздел квартиры

Как подать на раздел лицевого счета или раздел квартиры, если доля в ней не выделена при проживании с рождения

Вопрос состоит в том, возможна ли выписка, раздел имущества, раздел лицевого счета?

Имеет ли он права на раздел имущества и раздел лицевого счета, если да, то как он может это сделать?

Для оплаты счетов за свою часть нужен раздел лицевого счета?

Раздел лицевого счета в общежитии семейного типа - вопросы метража и начала раздела в условиях нежелания родственников

Возможен ли раздел лицевого счета между собственниками и какие документы нужны для подачи иска о принудительном разделе?

Как правильно сформулировать заявление на раздел лицевого счета при наличии двух квартир на одном счете

Раздел лицевого счета я хочу сделать что-бы в дальнейшем приватизировать свою долю и продать.

Раздел лицевого счета

Раздел лицевого счёта частного дома за вывоз мусора между собствениками

Раздел лицевого счета Коммунальные услуги.

Как оформить раздел лицевого счёта в приватизированной квартире при наличии долга и отказе со-собственника

Скажите пожалуйста, верна ли информация о том, что по новому Жилищному Кодексу раздел лицевого счёта невозможен?

Подача в суд на раздел лицевого счёта на электроэнергию в многоквартирном доме - необходимые документы

Как составить заявление на раздел лицевого счета в муниципальной квартире после 24-летнего отсутствия проживания

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59