Открытие УК приватизированного мусоропровода без ведома собственника

Question

Добрый вечер, в 91 году часть мусоропроводов в доме оказались приватизированы, мусоропроводы в доме не работают и не запускались с самого выпуска дома,скажите без ведома собственника помещения( мусоропровода) управляющая компания данное помещение открыть и запустить по назначению?

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Мусоропроводы это часть общего имущества собственников МКД. Без согласия собственников дома, их не могли приватизировать. Общим имуществом распоряжаются собственники и решают на общем собрании как использовать. УК всего лишь исполняет Решения собраний.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, мусоропроводы в многоквартирном доме, как правило, относятся к общему имуществу собственников помещений. Однако, если часть мусоропроводов была приватизирована в 1991 году, это могло произойти с нарушением законодательства, так как на тот момент приватизация общего имущества была незаконна.

Управляющая компания (УК) не вправе без согласия собственника вскрывать помещение мусоропровода и запускать его в эксплуатацию, так как это является вмешательством в частную собственность. Даже если мусоропровод не используется, его статус должен быть определен: либо как общее имущество, либо как частная собственность.

Для разрешения ситуации необходимо:
1. Проверить законность приватизации мусоропроводов (возможно, оспорить её в суде).
2. Если мусоропровод признан общим имуществом, решение о его запуске принимается общим собранием собственников.
3. Если мусоропровод находится в частной собственности, УК обязана получить письменное согласие собственника.

Резюме: самовольное вскрытие и запуск мусоропровода УК без ведома собственника неправомерны. Рекомендуется обратиться к юристу для анализа документов и, при необходимости, в суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Удалено · Answer

ОНИ И НЕ МОГЛИ БЫТЬ НИКЕМ ПРИВАТИЗИРОВАНЫ! Это сказки от  местных сказочников! Подавайте все заявления в УК (принятые на общем собрании) и требуйте их задействовать.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

УК не вправе принимать решение о запуске мусоропровода.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Приватизированный мусоропровод))))) 
А какие документы оттуда из него?

Елена · Answer

Не могу сказать

Пименов Дмитрий Валентинович · Answer

Есть ли у вас какие-то документы, подтверждающие факт «приватизации» мусоропровода в 1991 году (договор, свидетельство, акт передачи)?

Удалено · Answer

УК не вправе принимать решение о запуске мусоропровода

Працко Виталий Александрович · Answer

Добрый день ! 	 
В рассматриваемом случае, это неправомерно. 
Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры

Открытие УК приватизированного мусоропровода без ведома собственника

Похожие вопросы

Открытие мусоропровода в многоквартирном доме без согласия жильцов - вопрос законности и возможных штрафов

Как жильцам предотвратить открытие мусоропровода и организовать сбор ТБО через мусорные баки?

Жильцы новостройки борются с недобросовестным застройщиком и нерадивой управляющей компанией - отсутствие регистрации дома

Общее собрание жильцов пока не созывали, но если вдруг проголосуют за открытие мусоропровода, это не принесет ничего хорошего.

Жильцы новостройки борются за открытие мусоропровода при заселении, несмотря на опасения от крыс и тараканов

Если большинство собственников против открытия мусоропровода в мдк, куда обращаться?

Против открытия мусоропровода - проблемы с гигиеной, запахом и шумом - как решить данную ситуацию?

Вопрос о законности открытия мусоропровода только через 3 года после сдачи дома

Необходимость ремонта лифта и открытия мусоропровода - совет дома и ЖЭУ в противоречии

Жители многоквартирного дома против открытия мусоропровода - как найти компромиссную ситуацию?

Какие условия позволяют без ведома собственника приватизированного участка переоборудовать его под АЗС после того

Как обратиться, если сосед стал собственником мусоропровода в многоквартирном доме и запретил его использование?

Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры без его ведома (приватизирована и на него в том числе)

Неожиданное открытие - приватизированная квартира без официальных документов - что делать?

Если квартира куплена в браке, собственником является муж, может ли он без моего ведома приватизировать жильё?

Вопрос такой: сможет ли муж без моего ведома приватизировать и продать свою комнату?

Могу ли сейчас без ее ведома приватизировать (читала в инете что сейчас можно без согласия жильцов приват-ть).

Оспаривание приватизации кооперативной квартиры - что делать, если жена без моего ведома приватизировала жилье

Бывшая жена без моего ведома приватизировала квартиру, которую получал я, на себя. Что делать?

Возможно ли выписать ребенка из приватизированной квартиры без ведома собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59