Установление судом права собственности на долю наследства для регистрации

Здравствуйте, уважаемая Алена!

К нотариусу обращаться не нужно. Регение суда является основанием для регистрации права собственности. Согласно п 5 ч 2 ст 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются:

5) вступившие в законную силу судебные акты.

Здравствуйте, Алена!

На основании такого решения суда каждый из наследников может зарегистрировать долю в праве собственности, возвращаться к нотариусу необходимости нет (п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21, ч. 1 и ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости").

Уже является. Не нужно обращаться снова к нотариусу. Обращаться нужно в МФЦ, оплатить госпошлину в размере 4000 рублей и все.

Да, такое судебное решение является самостоятельным основанием для внесения записи о праве собственности в ЕГРН.

К нотариусу дополнительно обращаться не нужно.

Статья 58. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда. (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)).

Таким образом, судебный акт вступает в силу и становится достаточным основанием для регистрации права собственности в Росреестре. Вам достаточно подать заявление вместе с решением суда в регистрирующий орган, который внесёт соответствующую запись в ЕГРН.

Здравствуйте .

Алена, решение суда, которым признано право на конкретное недвижимое имущество, является основанием для регистрации права в Росреестре.

Это предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Здравствуйте!

Если суд вынес решение о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе.

Также суд принимает меры по защите прав нового наследника на получение его доли наследства и признает недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство.

Если срок восстановлен и наследник признан принявшим наследство, нет необходимости в других действиях по принятию наследства

То есть Вам не требуется обращаться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

Если в состав наследства входит недвижимое имущество, вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Алена, здравствуйте.

Если в решении указано не так, как Вы написали в вопросе, а "признать право на 1/2 долю в помещении (квартире) с кадастровым номером 77:01:0000 и т.п., находящейся по адресу:.... (адрес)" или на 1/2 в жилом доме с кадастровым номером 77:02:000000, находящемся по адресу: .... (адрес), т.е. если каждый объект недвижимого имущества из состава наследства в решении указан настолько четко, что Росреестр сможет его определить по его техниеским характеристикам (кадастровый номер, адрес и т.п.), тогда это решение полностью заменит свидетельство о праве на наследство и не надо обращаться к нотариусу за свидетельством, можно в Росреестре регистрировать право собственности по решению суда.

А если в решении не указано в резолютивной части ни одного конкретного объекта, а только наследство в общем, тогда придется с решением только к нотариусу обращаться или снова в суд.

В законах это так подробно не указано, это следует их сложившейся правоприменительной практики. Если истец допустил ошибки при изложении требований в иске, то суд не вправе поправлять его и может вынести решение, по которому без обращения к нотариусу никак не определить конкретное недвижимое имущество.

Часть 3 ст. 196 ГПК РФ:

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Если Вы полностью покажете нам резолютивную часть решения без адресов и номеров, тогда точнее можно ответить на Ваш вопрос и проверить, нет ли ошибок (которые нередки в судах).

Госрегистрация права собственности на основании решения суда осществляется по ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025). Для этого обязательно волеизъявление (заявление) наследника.

Добрый вечер Алена

Да, решение суда с такой формулировкой как признание 1/2 имущества за 2 наследником на праве собственности, является основанием для регистрации права в Росреестре на основании ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)

К нотариусу уже обращаться не нужно

__

С уважением юрист М.Н.Абаева

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В данном случае вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности лица на объект недвижимого имущества.Документы для регистрации права, установленного решением суда, подаются в общем порядке, предусмотренном для государственной регистрации прав на недвижимость.

Но следует отметить, что не каждое судебное решение будет являться основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности, поэтому при обращении в суд необходимо учитывать нормы действующего законодательства и правильно формулировать исковые требования.

Если наследодатель по какой-то причине не успел зарегистрировать свое право собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

В указанном случае нотариус не сможет включить такое имущество в наследственную массу. Что же делать? Если со смерти наследодателя не прошло 6 месяцев, наследникам надлежит обратиться в суд с требованием о включении имущества в наследственную массу. В случае удовлетворения заявленного требования решение суда о включении имущества в наследственную массу будет являться основанием для обращения к нотариусу, который выдаст свидетельство о праве на наследство, а также направит его в Росреестр для регистрации права собственности гражданина.

В случае если с даты смерти наследодателя уже прошло полгода, и вы так и не успели обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу, то вам следует обращаться с требованием о признании права собственности на такое имущество в порядке наследования. Такое решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности, и заявителю уже не понадобится обращаться к нотариусу.

Нередки случаи, когда наследникам в судебном порядке необходимо устанавливать факт принятия наследства. Важно помнить - решение суда об установлении такого факта не будет являться основанием для государственной регистрации права собственности. С таким судебным актом нужно обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство и только потом уже обращаться в регистрирующий орган за осуществлением государственной регистрации права собственности.

Здравствуйте, Алёна!

-----------

На основании представленной информации решение суда об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 долю в наследственном имуществе для каждого из наследников является самостоятельным и достаточным основанием для государственной регистрации права в Росреестре. Обращаться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство в данном случае не требуется.

Согласно части 5 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее — Закон о регистрации), права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании такого решения. Пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации прямо относит вступившие в законную силу судебные акты к числу документов-оснований для государственной регистрации права.

Решение суда, которым признано право собственности на конкретную долю (1/2) в объекте недвижимости, в силу частей 1 и 3 статьи 58 Закона о регистрации, является документом, подтверждающим возникновение права у каждого наследника именно на указанную в резолютивной части судебного акта долю.

-------

Таким образом, представленного в Росреестр решения суда, вступившего в законную силу, а также заявления и иных необходимых документов (например, квитанции об оплате госпошлины) достаточно для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о праве долевой собственности каждого из наследников.

С уважением, Д.А.Разина

Здравствуйте, уважаемая Алена !

В данном Вашем случае, именно на основании решения суда каждый из наследников может зарегистрировать долю в праве собственности, в силу ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, с юридической точки зрения,такое решение суда (ст.209 ГПК РФ) с такой формулировкой является основанием для регистрации права в Регпалате.

Рад был помочь!

Здравствуйте.

Да, решение суда в этом случае является основанием для регистрации права собственности в Росреестре. И к нотариусу Вам обращаться уже не нужно.

В ст.14 Закона о государственной регистрации недвижимости указано:

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:...

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

Более того, в соответствии со ст.1155 ГК РФ:

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

То есть, в Вашем случае суд восстановил срок принятия наследства второму наследнику и определил за ним долю наследства. Это означает, что за этим наследником определено право собственности на эту долю и к нотариусу обращаться нет необходимости. Для регистрации права собственности можно сразу с этим решение обращаться в Росреестр (это можно сделать в том числе, через МФЦ). Нужно только проставить на решении суда все необходимые отметки (о вступлении в законную силу, подпись судьи).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено:

41. В силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

И еще в Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19 указано:

В случае, когда суд восстановил срок для принятия наследства, признал наследника принявшим наследство, но не определил доли всех наследников (ст. 1155 ГК РФ), нотариус вправе выдать свидетельство о праве на наследство с учетом прав нового наследника, определив доли наследников в соответствии с требованиями закона или завещания.

Если бы суд не определил доли (не признал на 1/2 доли право собственности), тогда нужно было бы обращаться еще к нотариусу. Но тогда уже нотариус направлял бы документы для регистрации права собственности и выдал бы выписку из ЕГРН наследнику.

С уважением.

Добрый вечер, Алёна!

Решение суда это уже самостоятельное основание для регистрации в Росреестре.

Это закреплено в п.. 5 ч. 2 ст.14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Нотариус больше не нужен.

Суд признал факт принятия наследства (ст. 1152 ГК РФ) — это имеет силу государственного акта. Формулировка «признать право собственности на долю 1/2» является прямым основанием для внесения записи в ЕГРН (ФЗ-218). Росреестр обязан зарегистрировать право только по решению суда — без нотариуса.

Получите исполнительный лист: Запросите в суде оригинал решения с клеймом «Вступило в законную силу» + исполнительный лист (Форма №1).

Сдайте пакет документов в Росреестр:

Заявление (Форма №6).

Решение суда + исполнительный лист.

Паспорта, свидетельство о смерти наследодателя.

Документы на имущество (выписка из ЕГРН, техпаспорт).

Если решение соответствует закону — регистрация пройдет в течение 5 рабочих дней.

Не ждите 6 месяцев: Суд восстановил срок — право действует с момента решения.

Если Росреестр откажет - обжалуйте в вышестоящий Росреестр или суд (ст. 47 ФЗ-218).

Для второго наследника: Он уже получил 1/2 по нотариусу — теперь суд подтвердил ему 1/2. Оба могут регистрироваться параллельно.

Если имущество продано, то суд установит обязанность возместить убытки, но регистрация по решению — приоритет.

Для вас главное:

Решение суда — ваш щит. Росреестр не имеет права требовать нотариуса. Сразу подавайте документы — не теряйте время. Если регистратор затягивает, подайте жалобу в УФР. Ваше право — законное».

Максимально быстро сделайте нотариально заверенную копию решения + исполнительный лист. Запишитесь в Росреестр через Госуслуги.

Для второго наследника: Он должен подать в Росреестр свое решение — оба имеют равные права.

Если нотариус требует плату за «закрытие дела» — это мошенничество. Жалуйтесь в нотариальную палату.

Всего вам доброго!

Решение суда с указанной вами формулировкой действительно является самостоятельным основанием для регистрации права собственности в Росреестре. Согласно ст. 13 ГПК РФ и ч. 1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу судебное постановление обязательно для исполнения всеми органами власти, организациями и гражданами, включая органы Росреестра.

Вам не нужно повторно обращаться к нотариусу. Достаточно представить ваше решение суда вместе с заявлением о регистрации права в Росреестр. После проверки представленных документов регистратор внесёт соответствующие изменения в ЕГРН.

Если в резолютивной части решения суда указано именно так —

«Признать право собственности за (ФИО) на ½ долю…» , то это самостоятельное основание для государственной регистрации права собственности в Росреестре. Нотариус в этом случае больше не нужен. Решение суда заменяет свидетельство о праве на наследство.

Для регистрации в Росреестре необходимо получить вступившее в законную силу решение суда (с отметкой суда «вступило в законную силу»). Подать документы в Росреестр или МФЦ: Паспорт; Решение суда (оригинал или заверенная копия); Квитанция об оплате госпошлины (2 000 руб. для физлиц — ст. 333.33 НК РФ);Правоустанавливающий документ на имущество умершего (если есть, обычно нотариус подшивает к делу).

После регистрации в ЕГРН в выписке появится запись о праве собственности с основанием: «Решение суда от ___ №___».

Если нотариус уже выдал свидетельство другому наследнику, то это не мешает, Росреестр просто зарегистрирует вторую долю на основании решения суда. Каждый наследник будет иметь свой документ-основание: один — свидетельство о праве на наследство, второй — решение суда.

Возвращаться к нотариусу нужно только если в решении суда не прописано прямо «признать право собственности», а указано, например: «Установить факт принятия наследства и признать за истцом право на получение свидетельства у нотариуса». В этом случае суд не заменяет нотариуса, и нужно идти к нотариусу за свидетельством.

В вашем случае, если в решении суда написано «Признать право собственности на ½ долю…», то это уже окончательный документ для Росреестра, никаких дополнительных действий у нотариуса делать не нужно.

Здравствуйте Алена!

Ответ на Ваш вопрос предельно простой.

Решение суда о признании за наследником права собственности по основаниям п. 5 ч. 2 ст. 14 Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и ч. 1 ст. 58 Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является прямым основанием для внесения соответствующих записей о правообладателе имущества в Единый государственный реестр недвижимости

Цитирую

а)

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

5) вступившие в законную силу судебные акты;

б)

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

К нотариусу обращаться не нужно.

Уже само решение с такой формулировкой

является основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии со ст.58 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 58. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Здравствуйте, уважаемая Алена !

В данном Вашем случае, именно на основании решения суда каждый из наследников может зарегистрировать долю в праве собственности, в силу ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, с юридической точки зрения,такое решение суда (ст.209 ГПК РФ) с такой формулировкой является основанием для регистрации права в Регпалате.

Рад был помочь!

Здравствуйте, уважаемая Алена !

В данном Вашем случае, именно на основании решения суда каждый из наследников может зарегистрировать долю в праве собственности, в силу ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, с юридической точки зрения,такое решение суда (ст.209 ГПК РФ) с такой формулировкой является основанием для регистрации права в Регпалате.

Рад был помочь!