Квартиры 62 м 2 жилая 45 м 2 - за какую площадь я должен платить живу в деревне нет ни отопления ни воды только за наём,

Question

Обьясните пожалуйста общая площадь 3 х ком. квартиры 62 м 2 жилая 45 м 2 - за какую площадь я должен платить живу в деревне нет ни отопления ни воды только за наём,

Пименов Дмитрий Валентинович · Accepted Answer

Вы должны платить за общую площадь жилого помещения, включая жилые и вспомогательные помещения, но без балконов, лоджий, веранд и террас. ( ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ). 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Жилищному кодексу РФ, плата за наём жилого помещения по договору социального найма рассчитывается исходя из общей площади квартиры, а не жилой. Общая площадь включает все помещения, включая кухню, коридор, санузел и т.д. В вашем случае общая площадь составляет 62 кв. м, именно она учитывается при расчёте платы за наём.

Наличие или отсутствие отопления и водоснабжения влияет не на площадь, а на размер платы (ставку), которая устанавливается местными органами власти с учётом благоустройства. Если в квартире отсутствуют эти удобства, ставка платы за наём может быть ниже, но базовая единица остаётся — общая площадь.

Жилая площадь (45 кв. м) используется для других целей, например, для расчёта субсидий или учёта нормы предоставления. Однако для самой платы за наём применяется общая площадь.

Резюме: вы обязаны платить за наём исходя из общей площади 62 кв. м. Уточните в местной администрации или управляющей компании, какая ставка установлена для вашего дома с учётом отсутствия отопления и воды.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Оплата за общую площадь. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (ч 5 ст 15 ЖК РФ).

Мельник Иван Владимирович · Answer

За все

Працко Виталий Александрович · Answer

Вы должны платить за общую площадь жилого помещения, включая жилые и вспомогательные помещения, но без балконов, лоджий, веранд и террас и все

Квартиры 62 м 2 жилая 45 м 2 - за какую площадь я должен платить живу в деревне нет ни отопления ни воды только за наём,

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Сыктывкар

Похожие вопросы

На какую площадь квартиры начисляется отопление: общая площадь, площадь квартиры, жилая площадь.

Квартире по договору безвозмезного найма (жилая площадь 15 кв.м.).Семья многодетная-5 человек.

Ошибочно выдан ордер на соцнайм - жилая площадь неверно указана

Какая площадь должна быть указана в квитанциях ТСЖ при использовании терминов - общая площадь, площадь квартиры, жилая площадь?

Частный дом в деревне, жилая площадь 29,3 кв.м, сколько человек можно прописать?

Права на дополнительную жилплощадь - Что мне положено и какую?

Как составляется тариф на содержание жилья, если имеется общая площадь, жилая площадь квартиры и площадь в подвальном помещении?

Могу ли я претендовать на дополнительную жилплощадь?

Квартира выдана в 1961 г., имеется паспорт на занимаемую жилплощадь и договор найма жилого помещения.

Если гражданину была предоставлена жилая площадь по договору найма жилого помещения в студенческом общежитии

Жилая площадь моей комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире - 10,9 кв.м. Общая площадь квартиры - 51,1 кв.м, жилая площадь

Могу ли я выписать бывшего зятя с квартиры? Приватизирована жилплощадь на 1 меня) прописан) за жилплощадь не платит.

На какую квартиру (общая площадь, жилая площадь, число комнат) можно претендовать при выселении, если:

Может ли муж прописать свою жену на свою жилплощадь, превышающую жилплощадь другого собственника

Могу ли я потребовать у родителей деньги за свою жилплощадь. Если жилплощадь не приватизирована но я там прописана.

Как влияет наследственная жилплощадь на жилплощадь соцнайма?

Найма или найма жилого помещения, и что будет, если на руках будет договор найма жилого помещения?

Срок аренды найма жилого помещения истекает, в какой срок я должен освободить жилплощадь по истечении срока действия договора?

Можно ли заключить договор найма жилого помещения на срок от 1 дня до 5 лет?\n

Чем отличается найм жилого помещения от СОЦИАЛЬНОГО найма жилого помещения и как распознать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59