На основании какого закона действует договора аренды заключённые при Украине в запорожской области.

Вопрос №24771749 из г. Москва
опубликован 06.10.2025, 18:37

Question

На основании какого закона действует договора аренды заключённые при Украине в запорожской области.

Вопрос №24771749 из г. Москва
опубликован 06.10.2025, 18:37

Медунов Сергей Константинович · Accepted Answer

Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 N 7-ФКЗ (ред. от 26.12.2024) "О принятии в Российскую Федерацию Запорожской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Запорожской области"
Статья 12 ч. 6. На территории Запорожской области продолжают действовать правовые акты, договоры концессии, договоры и соглашения, предусматривающие передачу в безвозмездное пользование, аренду, доверительное или иное управление, хозяйственное ведение государственного, муниципального или другого имущества, распоряжение которым осуществлялось органами публичной власти Запорожской области на день принятия в Российскую Федерацию Запорожской области и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не вытекает из таких правовых актов, договоров, соглашений или существа отношений. Случаи, при которых требуется согласование федеральными органами исполнительной власти применения таких правовых актов, договоров и соглашений, а также порядок такого согласования устанавливается Правительством Российской Федерации.

Алекс И.И. · Answer

Договоры аренды, заключенные в период нахождения Запорожской области в составе Украины, продолжают действовать на основании Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 г. № 7-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Запорожской области...». Статья 12 данного закона устанавливает, что законодательство РФ применяется на территории области с даты принятия, но сделки, совершенные до этой даты, признаются действительными, если они не противоречат основам правопорядка РФ. Вопрос о земле частной собственности не урегулирован прямо в ст. 12, однако согласно общим нормам, право собственности на землю признается, если оно возникло в соответствии с законом, действовавшим на момент его возникновения. Таким образом, договоры аренды земельных участков, заключенные по украинскому законодательству, признаются, но их исполнение должно соответствовать нормам РФ (например, Гражданскому кодексу РФ, Земельному кодексу РФ). Рекомендуется проверить договор на предмет соответствия российскому законодательству и при необходимости зарегистрировать права в Росреестре. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Договоры в отношении частной собственности действуют на основании гражданского кодекса.

Пименов Дмитрий Валентинович · Answer

Действуют договоры аренды, заключённые на день принятия Запорожской области в РФ, в соответствии с ч. 6 ст. 12 Федерального конституционного закона № 7-ФКЗ от 04.10.2022 (ред. на текущий момент). Нюанс, договоры будут действовать если иное не вытекает из самих договоров или существа отношений

Працко Виталий Александрович · Answer

Действуют договоры аренды, заключённые на день принятия Запорожской области

На основании какого закона действует договора аренды заключённые при Украине в запорожской области.

Похожие вопросы

Собственник помещения, будучи признан банкротом, заключил договор о сохранности имущества с неким ООО.

Как жителю запорожской области вернуться домой из Прибалтики и какие документы необходимы для возвращения в РФ

Я с Украины Запорожской области какие документы мне Нада что бы получить гражданство в Туле?

Я приехал с Украины Запорожской области, могу ли я вернуться назад если уже получил паспорт РФ, и стал на учет в военкомат

Я приехала с Украины. Запорожской области, могу ли я в Краснодаре получить статус беженца?

Возможность получить статус беженца и гражданство России для жителя восточной Украины, Запорожской области

Оформление договора аренды недвижимости в Запорожской области при наличии украинской генеральной доверенности на имущество

Действителен ли сейчас договор аренды земельного пая в Запорожской области России который был заключён 2021 году при Украине

Действителен ли договор аренды заключенный на основании договора долевого строительства (физ. лицо)?

Возможность оформления земельного участка в собственность на основании договора аренды

На основании заключенного договора аренды и соглашения между застройщиком и собственниками квартир.

Возможно ли оформить землю в собственность при действующем договоре аренды, заключенном отцом до его смерти в 2001 году?

Как оформить договор аренды недвижимости в Запорожской области РФ, если собственник находится за границей?

Какие права имеют жители Крыма при приватизации квартиры, ранее проживавшие в Запорожской области Украины?

Как поступить при ДТП в Крыму, если пострадал супруг с переломом ребер и живете в Запорожской области, Украина

Как переехать в Беларусь на постоянное место жительства - советы для семьи из Запорожской области, Украина

Житель Запорожской области Украины, участник боевых действий на территории ДНР, ищет способы остаться в Крыму

Как вернуть долг в условиях изменения курса - проблемы и решения в Запорожской области Украины

Как получить гражданство РФ для семьи

Планируем переезд в РФ - какие документы нужны

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59