Отзыв договора дарения гарага при банкротстве одаряемого

Расторгайте договор письменным соглашением.

Полина Денисовна, письменным соглашением расторгайте договор дарения гаража

Составляйте соглашение о расторжении договора дарения, передайте в Росреестр через МФЦ.

Здравствуйте! Отзыв договора дарения возможен лишь в ограниченных случаях, предусмотренных законом. Рассмотрим подробнее вашу ситуацию:

▌ Основания для отмены договора дарения

Согласно Гражданскому кодексу РФ, договор дарения может быть отменён в следующих ситуациях:

1. Нанесение вреда дарителю:

Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя либо членов его семьи, умышленно нанес телесные повреждения, даритель вправе отменить дарение.

2. Небрежное отношение к подаренному имуществу:

Даритель имеет право отменить сделку, если имущество представляет значительную ценность именно для него самого, а одаряемый обращается с ним небрежно, создавая угрозу уничтожения имущества.

3. Даритель пережил одаряемого:

Договор дарения может содержать условие, согласно которому в случае смерти одаряемого имущество возвращается обратно дарителю.

4. Банкротство:

Согласно закону о банкротстве физических лиц, сделки дарения, совершенные перед процедурой банкротства, подлежат проверке судом. Суд может признать сделку недействительной, если она была направлена на вывод активов должника с целью избежать исполнения обязательств кредиторов.

Однако ни одно из перечисленных оснований не подходит конкретно вашей ситуации. Так как банкротство инициируется самим одаряемым, сам факт подачи документов на банкротство не является основанием для автоматического отзыва договора дарения.

▌ Как действовать?

Чтобы защитить гараж от включения в конкурсную массу при процедуре банкротства, вам следует рассмотреть альтернативные варианты:

1. Договор купли-продажи: Вместо договора дарения оформить соглашение о купле-продаже гаража. Это позволит зафиксировать цену и обеспечить формальное наличие собственности за другим лицом, которое не проходит процедуру банкротства.

2. Оформление залога: Вы можете заключить договор залога на гараж, который обеспечит возврат права собственности в случае невыполнения должником своих обязательств.

3. Обращение в суд: Если имеются основания полагать, что сделка нарушает ваши законные интересы, можно обратиться в суд с требованием оспорить её действительность.

Таким образом, самостоятельно отозвать договор дарения практически невозможно, однако существуют способы сохранить имущество вне процедуры банкротства.

Расторгайте договор письменным соглашением.

Не будет Вам Росреестр регистрировать расторжение договора дарения и обратный переход права. О том как решать проблему с гаражом в конкурсной массе - обсуждать с юристом берущимся сопровождать банкротную процедуру. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Нет нельзя Это сделка будет именно направлена на уменьшение имущества банкрота по сути ничтожная

Добрый день!

Только через письменное соглашение👆

А сделку эту ранее через МФЦ провели?