Парковочные столбы и полусферы, для ограничения парковочных мест

Жалуйтесь в жилищную инспекцию.

Добрый день, Наталья!

Ваша ситуация регулируется жилищным законодательством. Рассмотрю ваш вопрос по порядку:

1. ПРАВОВАЯ ОСНОВА:

Согласно ст. 36 ЖК РФ, придомовая территория является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая компания не вправе самостоятельно принимать решения об установке ограждающих конструкций без согласия собственников.

2. УСТАНОВКА ОГРАЖДЕНИЙ:

Установка столбов и полусфер на придомовой территории требует:

- Решения общего собрания собственников (ст. 44-46 ЖК РФ)

- Согласования с местной администрацией

- Соблюдения СанПиН и противопожарных норм

3. РАСХОДОВАНИЕ СРЕДСТВ:

Если УК использует средства собственников без их согласия, это нарушает ст. 162 ЖК РФ о порядке управления МКД.

4. ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ СДЕЛАТЬ:

Шаг 1: Запросите у УК:

- Протокол общего собрания собственников о принятии решения об установке ограждений

- Смету расходов

- Техническую документацию

Шаг 2: Обратитесь с жалобой в:

- Государственную жилищную инспекцию вашего региона (наиболее эффективно)

- Роспотребнадзор

- Прокуратуру

Шаг 3: Инициируйте внеочередное общее собрание собственников для:

- Отмены решения об установке ограждений (если оно было)

- Требования демонтажа конструкций

- Привлечения УК к ответственности

Шаг 4: При отсутствии реакции - обращайтесь в суд с иском:

- О признании действий УК незаконными

- О демонтаже конструкций

- О возмещении незаконно потраченных средств

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УК:

За нецелевое использование средств собственников УК может быть привлечена к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.22 КоАП РФ (штраф до 50 000 руб.).

Рекомендую начать с письменного обращения в жилищную инспекцию - это наиболее быстрый и эффективный способ.

Удачи в решении вопроса!