Право собственности при докупки лишних метров по реновации.

Question

Муж является собственником квартиры в которой прописан его сын. по реновации сын хочет докупить квадратные метры и стать собственником этих метров, отец не против. В какой момент сын сможет оформить право собственности этих метров?

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

если будет собственником всей квартиры подлежащей, в настоящий момент он таким правом не обладает он, а только отец

Закон г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве"
22 мая 2017

Статья 4. Предоставление равнозначных жилых помещений при осуществлении реновации

1. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих реновации, и гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения.

Алекс И.И. · Answer

Согласно программе реновации, собственник квартиры (отец) получает новое жилье. Зарегистрированный в квартире сын может докупить дополнительные квадратные метры по льготной цене. Для этого заключается договор купли-продажи или дополнительное соглашение. Право собственности сына на докупленные метры возникает с момента государственной регистрации права в Росреестре. Регистрация возможна после подписания акта приема-передачи нового жилья и оплаты стоимости докупленных метров. Таким образом, сын может оформить право собственности после заключения договора и передачи квартиры, подав заявление в Росреестр. Рекомендуется получить согласие отца (если он не возражает) и оформить документы одновременно с регистрацией права на основную квартиру. Резюме: право собственности на докупленные метры регистрируется после заключения договора и подписания акта приема-передачи. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Что значит "докупить квадратные метры"?  Человек становится собственником жилья с момента регистрации перехода права собственности.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Согласно ст. 2, 7.1 ФЗ № 15 о реновации жилищного фонда, право собственности на докупленные метры возникает с момента государственной регистрации. Для этого сыну необходимо: 1) заключить договор с Департаментом городского имущества на приобретение дополнительной площади; 2) оплатить стоимость докупаемых метров; 3) получить акт приема-передачи новой квартиры; 4) подать заявление в Росреестр с приложением документов. Право возникает после внесения записи в ЕГРН. Важно: отец-собственник должен дать согласие, т.к. происходит изменение объекта недвижимости.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Такое право только у отца, а уже он сможет продать свою долю.

Право собственности при докупки лишних метров по реновации.

Похожие вопросы

Возможность получения трехкомнатной квартиры при докупке метров - коммерческая или государственная цена

Кому можно задать вопрос о докупке метров при переселении и увеличении квартиры?

Возможности по реновации и докупке квадратных метров в двухэтажном доме под снос с трехкомнатной квартирой

Отказано в докупке метров муниципальной квартиры - правомерность действий вопросительна

Может ли прописанный стать собственником доли в новой квартире при докупке квадратных метров по реновации?

Имеет ли право муниципалитет требовать с меня доплату за предоставление лишних метров при переселении из ветхого

Правовые последствия получения лишних метров при приватизации квартиры в Московской области - возможные сценарии по решению суда

Возможно ли получение лишних метров при сносе дома и по какой стоимости?

Как решить вопрос с оплатой лишних метров при договоре долевого участия?

Возможно ли получить ЕСВ при собственности доли в квартире с необходимой площадью?

Вопрос с оформлением лишних метров земли в общедолевую собственность после наследования

И можем ли мы докупить метры по гос. цене и сколько лишних метров мы можем так докупить?

Переходит ли порядок пользования на нового собственника при продаже квартиры

Можно ли использовать материнский капитал для оплаты лишних метров жилой площади при получении жилья от министерства обороны?

Военнослужащая лишена права на приватизацию квартиры из-за лишних метров - законное значение нотариального обязательства

Влияет ли социальная норма на размеры при приватизации квартир и возможно ли изъятие лишних метров?

Оформление семейно-родового захоронения в Серпухове - стоимость лишних метров

Больной туберкулезом получил отказ в получении отдельного жилья из-за лишних метров - Обжаловать решение в суде?

Может ли наличие лишних метров у мужа помешать сестре признанию нуждающейся в улучшении жилых условий?

Увеличение площади квартиры по ДДУ - правомерные действия генерального застройщика и ответственность за оплату лишних метров

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59