Запрет проезда к гаражу через общую долевую землю

Question

Земля в долевой собственности на 2 собственников, строения выделенны в натуре и земля под ними в личное пользование. Оталтная земля в общем пользовании. Гараж в моей собственности и земля под ним в личном пользовании. Сосед не дает проезд к гаражу. Суд вынес рещение о запрете проезда к гаражу по земле общего пользования. Законно это?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Чтобы оценить законность решения суда, необходимо ознакомиться с материалами дела. В любом соучае участники дела вправе обжаловать судебное решение.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует анализа на предмет законности судебного запрета проезда к гаражу по земле общего пользования. В долевой собственности каждый сособственник вправе пользоваться общим имуществом, если это не нарушает права других. Однако суд мог исходить из того, что выделение строений в натуре и земли под ними в личное пользование предполагает определенный порядок, и проезд по общей земле не предусмотрен. Но если к гаражу нет иного доступа, такой запрет может нарушать ваши права как собственника гаража. Вам необходимо проверить, установлен ли сервитут (право ограниченного пользования чужим земельным участком). Если нет, вы вправе требовать его установления в судебном порядке. Решение суда о запрете проезда без учета ваших интересов может быть незаконным и подлежит обжалованию. Рекомендую собрать документы (свидетельства о праве собственности, решение суда, доказательства отсутствия альтернативного проезда) и обратиться к юристу для оценки возможности апелляции. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Виктор · Answer

Участок в долевой собствености, я являюсь одним из них. Построил беседку на участке с усного согласия второго собственика. Спустя 13 лет подал в суд , что нарушены его права пользования. Суд обязал снести беседку, хотя экспертом установлено что она не несет угрозу жизни и здоровью. Мною были пркдочтавлены свидетели, что сосед давал согласие на возведение беседки. Мною были потрачены деньги на беседкуНарушены ли мои права и как оспорить в апелляции решения суда?

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Законно. Значит, не смогли доказать, что по иному к гаражу нельзя проехать.

Працко Виталий Александрович · Answer

по иному к гаражу нельзя проехать.

Запрет проезда к гаражу через общую долевую землю

Похожие вопросы

Запрет проезда к собственному гаражу через долевую территорию

Как выселить квартирантов, заселенных отцом на общую долевую землю и дом без моего согласия?

как оформить обще долевую землю в частную собственность?

Скажите можноли к выделенному участку присоединить обще долевую землю?

Возможен ли запрет проезда через деревню большегрузного автотранспорта разбивающего грунтовую дорогу отремонтированную

Что делать, если бывший муж мешает использовать общий долевой гараж и не предоставляет ключи?

Важно - Зарегистрирована общая долевая собственность на землю гаража

Основные отличия между общей совместной собственностью и общей долевой собственностью

Как разделить общую долевую жилплощадь? У меня 1/2 в общей долевой, комнаты изолированы.

О запрете проезда через арку в МКД, администрация установила ограждение.

Возможно ли привлечение третьих лиц (смежных землепользователей) по встр

Собственник второго этажа хочет построить гараж на обще долевой земле - что говорит закон и можно ли разделить участок через суд?

Гаражи на общей долевой земле - риски и возможности для покупателей

Нарушение договоренностей в общем частном дворе - запрет проезда и блокирование участка новым собственником

Отложена регистрация прав на землю под гараж долевого строительства

Опасность для местных жителей - требуется запрет проезда грузовым автотранспорту через центральную улицу

Покупка студии в жилом доме - что нужно узнать о праве собственности на землю и общую долевую собственность перед покупкой

Как оформить землю в общую долевую собственность без участия одного из родственников?

Процедуры и необходимые действия для получения документов на землю в общую долевую собственность в Крыму с учётом

Как переоформить боксы с юридического лица на членов кооператива и землю в общую долевую собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59