Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Биробиджан, 08.10.2025, 09:28

Оспаривание перехода долей в доме, полученных обманным путем

Вопрос №24773552 из г. Биробиджан
опубликован 08.10.2025, 09:28
Здравствуйте, у нашей семьи из 8 человек мама папа и 6 детей был дом, и у каждого 1/8 в этом доме, решили мы его продать, так как все взрослые, отец нашёл другую себе, ну чтоб продать дом, должно быть 5 собственников, я, мой брат глухонемой и мама переписываем свои доли нашей сестре, делаем дарственную, под придлогом, что дом продадим и она за наши доли нам отдаст деньги,. брат старший пишет тож довереность на эту сестру, так как он находится в другом городе, и младший брат тоже пишет на неё довереность, Ну продажа дома не состоялась так как покупатель перехотел,. спустя время отец берет свою долю тож дарит сестре. Проходит время и сестра берет свою долю и наши которые были переписывает на своего гражданского мужа, и так же доли братьев которые писали довереность на неё для продажи дома. Он выкупает ещё одну долю в этом доме у младшей сестры, и становится хозяином этого дома, через полгода он берет и выписывает нас с этого дома, не уведомив, ничего не сказав, узнали о том что у нас нет прописки случайно. Скажите пожалуйста могу ли мы подать на неё в суд и вернуть свои доли, так как она получается завладела ими тупем обмана своих братьев и сестры?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Согласно норм закона для оспаривания договора дарения необходимы основания.

В частности В вашем случае можно применить ст. 179 Гражданского кодекса РФ

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

на основании пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, можно считать данный договор является притворной сделкой, заключённой с целью прикрыть сделку.

В пункте 99 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что сделка под влиянием обмана, совершённого как стороной такой сделки, так и третьим лицом, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (п. 2 ст. 179 ГК РФ). Обманом считается не только сообщение информации, не соответствующей действительности, но также и намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота (п. 2 ст. 179 ГК РФ). Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной, только если обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут, находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки. При этом подлежит установлению умысел лица, совершившего обман. Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось её представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

_______________________________________________________________________

С моей точки зрения есть шансы на получение ожидаемого вами результата

08.10.2025, 09:59
Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Ничего у вас не получится к сожалению, не стоило ей дарить доли. После дарения долей, она стала собственником.

08.10.2025, 09:35

Подать то вы можете, но вряд ли суд удовлетворит. При оформлении сделки дарения своих долей вы осознавали значение своих действий. Дарение - безусловная сделка, и вы не вправе оговаривать для себя каких-либо условий. Добровольно подарили. И - да, новый собственник имеет право выписать вас из дома если вы там фактически не проживаете и не несете бремя ответственности, в том числе материальное, за дом.

08.10.2025, 09:38

После дарения долей, она стала собственником.

08.10.2025, 23:35

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 912 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 112 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 202 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 175 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 873 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 095 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 753 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 043 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 71 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 904 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 741 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 644 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских