Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Кравец Александра

110.2k

Задано вопросов 42, из них VIP - 4

Екатеринбург, 08.10.2025, 09:32

Управляющая компания

Вопрос №24773561 из г. Екатеринбург
опубликован 08.10.2025, 09:32

В аренде подвальное помещение, несколько лет платили аренду как и положено по договору, с недавнего времени УК выставила счёт на 64 кв.м больше чем в договоре аренды (23 кв. м), я не платил.. вызвал кадастрового инженера чтобы произвели замеры площади (2023 год) ... и попросил УК произвести перерасчет. .. сейчас УК хочет самостоятельно с её сотрудником произвести замеры помещения. Имеет ли она на это право? Есть ли такие полномочия у УК производить замеры помещения...? Какие документы мне необходимо от них получить при такой процедуре?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5173 отзывa

Управляющая компания (УК) не имеет права самостоятельно проводить замеры арендуемого подвального помещения без вашего согласия, если это не предусмотрено договором аренды. Однако, УК может обратиться к вам с просьбой о совместном осмотре и замере. Рекомендуется согласовать процедуру замера в письменном виде. При проведении замера требуйте присутствия кадастрового инженера или представителя БТИ, а также составления акта замера, подписанного обеими сторонами. Документы, которые вам необходимо получить: копия уведомления о замере, акт замера с указанием методики и использованных приборов, а также документы, подтверждающие квалификацию лица, проводившего замер (если это не ваш кадастровый инженер). В случае несогласия с результатами замера УК, вы имеете право оспорить их в суде. Резюме: УК не вправе проводить замеры без вашего участия; настаивайте на совместном замере с привлечением независимого специалиста. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

19.05.2026, 04:38

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151783 отзывa

Ук не имеет полномочий производит замеры. Площадь берется из документов.

08.10.2025, 09:34

Спросить юриста

Кравец Александра

Автор вопроса

1 отзыв

Они назначили время и день когда придут производить замеры... попросили у них официально это все оформить, они отказались.. Могу ли я им отказать в этой процедуре?

08.10.2025, 09:36

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Можете, да ещё пожалуйтесь в ГЖИ и в прокуратуру на "самодеятельность" вашей "управляйки".

08.10.2025, 10:09

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Александра, площадь берется из документов, УК не вправе производить такие замеры

08.10.2025, 09:36

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

УО в многоквартирных домах обязаны действовать исключительно по заданию собственников помещений в МКД и не заниматься самодеятельностью.

Общее имущество в МКД принадлежит именно собственникам помещений и все решения в отношении пользования и распоряжения таким общим имуществом вправе только сами собственники, либо это может сделать и УО, если собственники на своём ОССП приняли решение поручить УО те или иные действия в отношении общего имущества своей управляющей организации

08.10.2025, 10:07

Спросить юриста