Потоп после ремонта по вине рабочих, без договора

Александра, здравствуйте. По ущербу соседям. За ущерб соседям придется, к сожалению, отвечать собственнику вашей квартиры и только потом можно выплаченное соседям попытаться взыскать с рабочих. Неважно, согласовали рабочие что-то или нет, для соседей это в суде не имеет никакого значения, собственник квартиры обязан контролировать всех допущенных в квартиру рабочих и несет за них ответственность.

По ущербу вашей квартире. Отвечают рабочие, но в суде без договора архисложно доказать обязанность по договору и взыскать ущерб.

Если подать иск о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ), то получить положительное решение удается не всегда. Даже если ответчики не явятся в суд ни разу. И если все же решение суда будет положительным, далее возникнет вопрос взыскания (розыск должников и их имущества).

Но бездействовать, ждать ключи нет смысла. Незамедлительно рекомендую квартиру вскрыть и далее действовать с юристом по ситуации.

Вина работников конечно имеется, так как, сантехнические работы были выполнены некачественно.

Но и Вы, как собственник помещения, обязаны были контролировать ход выполнения работ.

Если был причинён ущерб помещениям, расположенным ниже, то сначала Вам придётся разбираться с пострадавшими собственниками других помещений, так как, им безразлично, КТО именно допустил нарушение.

Раз залитие произошло из Вашей квартиры, то Вам первоначально и отвечать.