Задвоение адреса у двух объектов с разным кадастровым номером в одном населенном пункте

Вопрос №24775170 из г. Саранск
опубликован 09.10.2025, 15:43

Question

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, план действий. Имеем дом в деревне, земля и дом оформлены в собственность. Недавно выяснилось, что такой же адрес присвоен другому (соседскому) дому. Получается, два объекта с разными кадастровыми номерами зарегистрированы по одному адресу. Посмотрели кадастровую карту, помимо дублирования адресов, обратила внимания на то, что адрес участка Республиканская №14 Б, а адрес дома Республиканская 14 Б (без номера), считается ли это ошибкой?
Знаю, что дублирование адресов может вызвать ряд проблем, в сельсовете и в районом мфц ничего толкового не сказали, разводят руками. 
И еще, кому должны изменить адрес, нам или соседу, т.к его участок и дом зарегистрированы после нашего?
Спасибо за ответы!

Елесин Александр Владимирович · Accepted Answer

Обратитесь в администрацию для начала

Алекс И.И. · Answer

**Разбор ситуации**
Дублирование адресов двух объектов недвижимости – ошибка органа местного самоуправления, ответственного за присвоение адресов. Несоответствие в написании (с литерой «Б» на участке и без литеры на доме) также указывает на неточность, но главная проблема – идентичность адресов. Это может привести к путанице в документах, платежах, регистрации.

**План действий**
1. **Сбор документов**: подготовьте выписки из ЕГРН на оба объекта (участок и дом), кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы, а также скриншот кадастровой карты с дублированием.
2. **Обращение в администрацию**: подайте заявление в администрацию поселения с требованием исправить адресную схему. Приложите копии документов. Администрация должна либо устранить ошибку и присвоить уникальный адрес (например, добавив дробь или литеру), либо дать письменный отказ.
3. **Если администрация бездействует**: обратитесь в Росреестр с заявлением о разъяснении ситуации или об исправлении реестра. Также можно подать жалобу в прокуратуру.
4. **Кому менять адрес**: логично, что позднее зарегистрированный объект должен получить новый адрес, но закон не предписывает жёсткой очерёдности. Решение принимает администрация с учётом местных правил. Вы вправе инициировать изменение своего адреса, закрепив за участком и домом единое написание с литерой (например, Республиканская 14Б).
5. **Судебный порядок**: если администрация отказывает, обжалуйте её бездействие в суде. Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения администрации.

**Резюме**
Дублирование адресов – ошибка, подлежащая исправлению. Начните с подачи заявления в местную администрацию, а при отказе – обращайтесь в Росреестр или суд. Соседям также может потребоваться изменить адрес, но инициировать процесс проще вам, так как вы заметили проблему.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Удалено · Answer

Подавайте заявление в администрацию сельского поселения, об исправлении ошибки (это их вина), а при получении отказа. придётся оспаривать его в суде в течении 3 месяцев со дня его получения на основании ст. 218 КАС РФ. В соответствии со статьей 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Всего вам хорошего.

09.10.2025, 15:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович · Answer

Обратитесь в администрацию и все

Задвоение адреса у двух объектов с разным кадастровым номером в одном населенном пункте

Похожие вопросы

Кто несет ответственность за задвоение кадастровых номеров на участок?

Спор о владении одним участком - задвоение кадастровых номеров и поиск ответа на вопрос, кто правомерный владелец

Какие возможности есть для разрешения данной ситуации?

При оформлении договора купли продажи обнаружилось задвоение кадастровых номеров.

Ограничения изменения площади земельного участка в соответствии с законодательством РФ

Отказ в доступе к документу - как получить постановление об изменении адреса участка с задвоением кадастровых номеров?

Может ли быть ответчиком в суде Росреестр в иске с задвоением кадастровых номеров на земельный участок? Правовые основания.

Проблема задвоения кадастровых номеров - процесс правовой экспертизы документов и его исполнители

Как устранить разночтения в части задвоения кадастровых номеров нежилого здания.

Как разрешить проблему задвоения кадастрового номера на доме, который ранее был недостроем?

Гражданское дело по задвоению кадастровых номеров - как наказать виновных и выявить их степень вины?

Семья столкнулась с проблемой задвоения кадастровых номеров - что делать?

Как зарегистрировать человека по месту жительства в одном населенном пункте, не снимая его с учета в другом населенном пункте?

Живу в одном населённом пункте, а службу в МВД РФ планирую проходить в другом населённом пункте, в котором арендую квартиру.

Возможно ли относить отчетность и иметь расчетный счет в другом населенном пункте при юридическом адресе в другом

Можно ли перевозить воспитанников детского дома проживающих в одном населенном пункте перевозить в другой населенный пункт.

Возможно ли преобразовать объект недвижимости с одним кадастровым номером на объект с другим кадастровым номером?

Скажите, пожалуйста. Можно ли купить дом за материнский в одном населённом пункте и перевезти его в другой населённый пункт?

Новые обязанности работника - обслуживание двух объектов в разных населённых пунктах с дополнительными транспортными расходами

Если участковая медсестра проживает в другом населенном пункте, а место работы находится в другом населенном пункте.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59