Коммунальные платежи

Question

Здравствуйте. В комнате в общежитии счетчиков нет. Умер собственник. 1.5 г никто там не жил, комната была опечатана волжскими коммунальными системами. Но за горячую воду и отопление всё это время шли начисления и пени. Должны ли при предъявлении акта об опечатывании комнаты сделать перерасчёт за время с момента опечатки комнаты и аннулировать накопившийся долг и пени?

Кугейко Анжела Сергеевна · Accepted Answer

Нет, не должны. За отопление все равно придется платить тем, кто вступит в наследство умершего собственника, даже если фактически в комнате не жили.  Услуга все равно оказывалась.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (Правила предоставления коммунальных услуг), перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя возможен при предоставлении документов, подтверждающих отсутствие. Если в комнате отсутствуют приборы учета, то начисление производится по нормативам, однако при доказанном факте неиспользования помещения вы вправе требовать перерасчета за период, когда комната была опечатана.

Акт опечатывания, составленный коммунальной службой, является весомым доказательством того, что доступ в комнату был ограничен и услуги не потреблялись. Однако следует учитывать, что за отопление перерасчет часто не производится, так как отопление относится к общедомовым нуждам и начисляется на площадь помещения независимо от факта проживания, если не было отключения. Если же опечатывание сопровождалось отключением отопления (например, путем перекрытия вентилей), то можно требовать перерасчет и по отоплению. За горячее водоснабжение перерасчет возможен при отсутствии проживания, так как тариф зависит от количества проживающих.

Поскольку собственник умер, долги и пени могут быть предъявлены наследникам в пределах стоимости наследства. Рекомендуем:
1. Обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с письменным заявлением о перерасчете, приложив копию акта опечатывания, свидетельство о смерти, справку о нерегистрации жильцов (если есть) и свой паспорт (как наследник или представитель).
2. Если в перерасчете отказано, обратиться в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.
3. В случае судебного спора – подать иск об оспаривании начислений.

Резюме: При наличии акта опечатывания вы имеете все основания для перерасчета платы за горячую воду и, возможно, отопление, если отопление также было отключено. Пени и долги, начисленные за период опечатывания, подлежат аннулированию при условии подтверждения фактического непроживания и неиспользования услуг.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Працко Виталий Александрович · Answer

За отопление придется платить кто вступит в наследство

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Нет, не должны.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

НЕ должны.

Коммунальные платежи

Похожие вопросы

Коммунальные платежи. Как вернуть переплату за коммунальные платежи (вода) от Ук?

Что делать, если проживающий в моей квартире не оплачивает коммунальные платежи и мои карты заблокированы?

За коммунальные платежи плачу я. Что мне можно предпринять чтобы не платить за него коммунальные платежи?

Какие коммунальные платежи должен оплачивать собственник, не прописанный в квартире, если я оплачиваю все коммунальные платежи?

Какие коммунальные платежи должен оплачивать собственник квартиры, если он не прописан и не проживает в ней?

Какие коммунальные платежи должен выплачивать собственник 1/4 доли квартиры, в которой он не проживает

Могу ли я обратиться в суд за то чтобы он снизил цену на долю и возместил финансово мне за коммунальные платежи?

Человеку второй группы выплачивается компенсация коммунальных платежей, но человек коммунальные платежи не платит.

Право на перерасчет коммунальных платежей при отсутствии проживания в коммунальной квартире\n2)

Собственник квартиры умер, у него остался долг по коммунальным платежам наследник обязан платить долги по коммунальные платежи.

Оформление договора поднайма и вопрос коммунальных платежей

Как получить возврат ошибочно оплаченных коммунальных платежей от прежней управляющей компани

Возможно ли разделить доли об оплате коммунальных платежей в не приватизированной квартире через МФЦ

Какие коммунальные платежи должен оплачивать собственник части квартиры, не проживающий и не прописанный в ней

Возможно ли разделить оплату коммунальных платежей?

Возможно ли искать оплату коммунальных платежей с зарегистриров

Я уже в течении порядка 7 лет сам плочу коммунальные платежи, платежи за свет, газ, воду.

Могу ли я напрямую платить коммунальные платежи в коммунальные службы, если не являюсь членом ТСЖ

Входит ли в коммунальные платежи, платеж за капитальный ремонт жилья?

Коммунальные платежи в коммунальной квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59