Могу ли я подать на возмещение или как то ускорить процесс

Question

Здравствуйте. Мы развелись с женой три года назад. Имеется двое детей которые проживают с ней. один не совершено летний. Я плачу алименты в твердой сумме 22000 тысячи. Бывшая супруга подала на раздел. И в решение суда было продать квартиру и поделить деньги. Я предложил официально бывшей супруге о покупки с своей доли. Она отказывается покупать ее. но и она отказывается продавать квартиру. Тем более в квартиру пускать меня она не хочет. Я на вселения не подавал. Документы на долю у меня есть. Что делать

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Она проживает в квартире разумеется ей продавать невыгодно ничего.

Вы можете продать свою долю выполнив требования статьи 250 ГК РФ.

Можете подойти к вселенной определение порядка пользования если откажут взыщите с неё компенсацию за пользование вашей долей.

Я не совсем понятно что значит суд решил продать квартиру такого решения суд не мог принять А если принял почему тогда вы не продаёте к приставам не обращаетесь

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация такова: после развода суд обязал продать квартиру и разделить деньги. Вы предложили выкупить долю бывшей супруги, но она отказывается и от продажи, и от выкупа, а также препятствует вашему доступу в квартиру.

**Что можно предпринять:**

1. **Принудительное исполнение решения суда.** Обратитесь в службу судебных приставов (ФССП) с заявлением о возбуждении исполнительного производства на основании решения суда о продаже квартиры. Приставы могут инициировать принудительную продажу через торги.

2. **Иск о вселении и устранении препятствий.** Поскольку вы являетесь собственником доли, вы имеете право пользоваться квартирой. Подайте иск в суд об устранении препятствий в пользовании жильем и вселении. Если квартира не может быть разделена в натуре, суд может определить порядок пользования, но с учётом интересов детей.

3. **Иск о реальном разделе или выделе доли.** Если квартира позволяет, вы можете требовать раздела в натуре (выделение комнаты) или, если это невозможно, продажи с торгов. Но так как уже есть решение о продаже, лучше сосредоточиться на его исполнении.

4. **Предложение выкупа доли.** Вы уже предложили выкупить долю, но она отказалась. Вы можете повторно направить письменное предложение с уведомлением (заказным письмом). Если отказ зафиксирован, в суде это будет доказательством её недобросовестности.

5. **Обращение в суд с требованием о принудительной продаже.** Если приставы бездействуют, вы можете подать заявление в суд о разъяснении порядка исполнения или об изменении способа исполнения.

**Краткое резюме:**
Основной путь — добиться возбуждения исполнительного производства через приставов для принудительной продажи квартиры. Дополнительно можно подать иск о вселении, чтобы реализовать право пользования. Документы на долю у вас есть, поэтому права подтверждены.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Обрядин Александр Михайлович · Answer

Можете продать свою долю 3 лицу. Решение суда обоим продать квартиру?

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Сергей, получите в суде исполнительный лист и с заявлением обращайтесь к приставу ФССП.  Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "Об исполнительном производстве". Статья 30. Возбуждение исполнительного производства

Солямина Екатерина Вадимовна · Answer

Здравствуйте, можете продать свою долю в квартире третьему лицу или обратиться в суд с исковым заявлением о вселении в спорную квартиру.

Березовский Александр Михайлович · Answer

Что делать - А вы сами то что хотите, вселиться или продать свою долю?

Ткач Николай Владимирович · Answer

Подавайте иск об обязании продать квартиру и выплате компенсации за вашу долю.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Вы нам выложите часть решения - о том что суд - обязал продать .У нас у всех сомнения .У вас должно быть в решении - взыскать деньги ,выделить вам долю или ей , но не заставить продать - ну вряд ли .

Заставить ее купить - нельзя ,продать свою долю тоже ,продать всю квартиру - это только по совместному желанию сторон.

Вы можете свою долю ей предложить в силу ст.250 ГК РФ , можете определить порядок пользования и продать свою долю с наличием такого решения - как комнату .

Шмидт Александр Александрович · Answer

можете продать свою долю в квартире третьему лицу

Могу ли я подать на возмещение или как то ускорить процесс

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Проблема с возвратом денег после снятия в банкомате ВТБ - как ускорить процесс возмещения собственных средств

Как ускорить процесс возмещения ущерба после аварии, в которой принимала участие девушка с поломанными ногами?

Задержка рассмотрения искового заявления прокурором - как ускорить процесс возмещения денежных средств за лекарственные препараты

Как ускорить процесс возмещения вреда причиненного имуществу инвалида при капремонте квартиры?

Претензия к ТК ПЭК - потеряна часть груза на 5710 руб. Как ускорить процесс возмещения?

Как ускорить процесс возмещения ущерба после ДТП, произошедшего в 2012 году на сумму 240 000 т. р.?

Кража денег через мобильный банк - возбуждено уголовное дело, как ускорить процесс возмещения ущерба?

Можно ли как нибудь ускорить процесс возмещения моего ущерба СК?

Задержка в выплате страхового возмещения - как ускорить процесс исполнения через приставов?

Проблемы с зачислением денег на карту и задержка в рассмотрении заявления о возмещении

Задержка выплаты страхового возмещения - как ускорить процесс

Гражданке Р.Беларусь уже 9 лет нет официального ответа на запрос о виде на жительство

Как ускорить процесс финансового возмещения от Су 155 и возможность жалобы на судью?

Как ускорить возмещение морального вреда? Влияет ли инфляция на получение компенсации?

Можно подать жалобу или ускорить процесс выплат и вообще правомерность действий страховой компании?

Гражданин Украины ждет одобрения временного убежища в РФ - как ускорить процесс и получить возмещение затрат?

Заминка с выплатой страховки по угнанному а/м - как ускорить процесс и получить возмещение

Незаконное списание средств на кредитной карте - Как ускорить процесс разбирательства или подать в суд на банк?

Родителям ребенка, рожденного в 2014 году, не выделено место в приоритетных садах

Моя мама стоит в очереди на получение сертификата или субсидии по программе по переселению на крайнем севере

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59