Химический резкий запах в подъезде постоянный. Нанесение физического вреда здоровью.

Question

В подъезде многоквартирного жилого дома на верхних этажах выше 7 этажа химический резкий запах практически 6 дней в неделю. Концентрация ядовитых веществ наносит физический вред здоровью-раздражение кожи, ожоги, кашель, отдышку и боль в суставах. Симптомы появляются после появления концерогенных выбросов в воздух в подъезде. Ручки на окнах в подъезде отсутствуют-открыть окно для проветривания невозможно. Компания управляющая отвечает за содержание общедомового имущества и общедомовые коммуникации. В одной из квартир выше 7 этажа находиться их служебное помещение, этот факт является нарушением, так как служебные помещения нельзя размещать в многоквартирном доме выше второго этажа. Можно ли привлечь управляющую компанию за нарушения содержания общедомового имущества и нанесение вреда здоровью собственникам многоквартирного дома? Каков порядок воздействия и требований со стороны собственников к управляющей организации?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

В любом случае подайте жалобу в ГЖИ

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: в подъезде многоквартирного дома постоянно присутствует химический запах, вызывающий у жильцов симптомы отравления (раздражение кожи, кашель, одышка). Окна не открываются из-за отсутствия ручек, что препятствует проветриванию. В одной из квартир выше 7 этажа находится служебное помещение управляющей компании (УК), что является нарушением (служебные помещения не должны размещаться выше второго этажа). ### Юридическая оценка: 1. **Обязанности УК**: УК обязана содержать общее имущество (включая подъезд) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья жильцов (ст. 161 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества). Отсутствие ручек на окнах и невозможность проветривания – нарушение. 2. **Вред здоровью**: Если запах вызван деятельностью УК или арендаторов ее помещения, жильцы вправе требовать возмещения вреда здоровью (ст. 1064 ГК РФ). Необходимо зафиксировать симптомы и причинно-следственную связь (медицинские справки, акты замеров воздуха). 3. **Размещение служебного помещения**: Согласно п. 4.10 СП 54.13330.2016, в подвальном, цокольном, первом и втором этажах не допускается размещение помещений с вредными веществами. Если служебное помещение УК выше 2 этажа и является источником выбросов, это нарушение пожарных и санитарных норм. ### Порядок действий: 1. **Сбор доказательств**: - Зафиксировать запах (видео, фото, показания свидетелей). - Обратиться в медицинское учреждение для фиксации симптомов. - Составить акт осмотра подъезда (с соседями). 2. **Жалоба в УК**: Письменная претензия с требованием устранить запах, установить ручки на окна и предоставить информацию о помещении. 3. **Обращение в контролирующие органы**: - Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) – по факту нарушения содержания общего имущества. - Роспотребнадзор – для проведения замеров воздуха на предмет превышения ПДК вредных веществ. - Прокуратура – если бездействие УК создает угрозу жизни и здоровью. 4. **Иск в суд**: Если добровольного урегулирования нет, можно требовать: - Обязать УК устранить нарушения (установить ручки, проветривать, ликвидировать источник запаха). - Возместить моральный и материальный вред (расходы на лечение). ### Резюме: Да, можно привлечь УК за нарушения, в том числе за вред здоровью. Действуйте последовательно: претензия, жалобы в ГЖИ и Роспотребнадзор, при необходимости – суд. Для успеха соберите доказательства (акты, медсправки) и действуйте коллективно с другими жильцами. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Рекоменду подать жалобу в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Пишите обращение в местный Роспотребнадзор

Шмидт Александр Александрович · Answer

подайте жалобу в ГЖИ

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела. Обращайтесь в личные сообщения.

Працко Виталий Александрович · Answer

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 1, ст. 10, Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», "Инструкции о порядке рассмотрения и разрешения обращений и приема заявителей в органах прокуратуры" (утв. Приказом Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45) Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина.
А поэтому Вам следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Рад был помочь!

Химический резкий запах в подъезде постоянный. Нанесение физического вреда здоровью.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как вернуть линолеум в магазин, если он вызывает резкий химический запах и отказываются принять обратно?

Недавно купленная коляска имеет резкий химический запах и следы эксплуатации - можно ли вернуть товар?

Купила ребенку туфли после первой же носки у их появился резкий химический запах имею ли я право вернуть их в магазин.

Имеющее резкий химический запах пластиковое окно заказано, но фирма скрылась. Как вернуть деньги и избавиться от окна?

Жителям подъезда мешает постоянный химический запах дыма - управляющая компания бездействует

Чем отличается нанесение вреда здоровью из хулиганских побуждений от нанесения вреда здоровью на фоне личной неприязни?

Обнаружили резкий запах химического вещества в купленном торте - куда обратиться для экспертизы и сколько это будет стоить?

Нанесение физического вреда здоровью - как привлечь к ответственности и куда обратиться?

Сейчас мне сообщают что я должен выплатить компенсацию за нанесение физического вреда здоровью.

Образец заявления в суд о возмещении морального вреда после нанесения физического вреда здоровья средней тяжести - где найти?

Или вдруг у них мозги повернутся на 180 градусов и вред признают?

Жена угрожает детям нанесением вреда здоровью, физически. Ругает их матом, как мне быть?

Сроки получения повестки в суд по делу о побоях и нанесении вреда физическому здоровью после подачи заявления в

Права человека, нанесение физического вреда со стороны соседей, вмешательство в частную жизнь, пытки

Нанесение физического вреда с использованием аллергенных веществ - правовые аспекты и возможности судебной защиты

Нанесение физического вреда ученику 2 класса - учительница бьет указкой за разговоры

Нанесение физического вреда мужчиной - возбуждено дело, размер искового требования неизвестен

Нанесение физического вреда в ночном клубе - возможность получить компенсацию через суд

Жалоба на гинеколога - неадекватное поведение и нанесение физического вреда

Нанесение физического вреда водителем маршрутки - возможность увольнения и возмещения морального ущерба

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59