Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
LSN Messenger
Алексей Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.5k
Задано вопросов 69, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 12.10.2025, 07:23

Сосед в соседней комнате, коммунальная квартира, хочет продать комнату, но в кадастровой карте этой комнаты нет.

Вопрос №24777826 из г. Нижний Новгород
опубликован 12.10.2025, 07:23
Здравствуйте, сосед в соседней комнате, коммунальная квартира, хочет продать комнату, но в кадастровой карте этой комнаты нет. Почему так произошло? Чем это грозит? Можно ли покупать такую комнату?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Отсутствие комнаты в кадастровой карте может быть связано с тем, что она не прошла государственный кадастровый учет. Это часто случается со старыми объектами, где права были зарегистрированы до введения кадастрового учета, или при наличии ошибок в документах. Продать такую комнату без кадастрового учета невозможно, так как для совершения сделки требуется идентификация объекта недвижимости в ЕГРН. Покупателю это грозит невозможностью зарегистрировать право собственности, проблемами с ипотекой, а также риском признания сделки недействительной. Рекомендую потребовать от продавца поставить комнату на кадастровый учет, заказав межевой план и обратившись в Росреестр. Перед покупкой обязательно закажите выписку из ЕГРН и проверьте документы на комнату. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

19.05.2026, 04:03
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Продаётся Комната с выделенным счетом но не имеет кадастрового номера. Стоит ли покупать такую комнату и возможно ли поставить такую комнату на кадастровый учёт?

Полагаю, что да, перечень документов для постановки на кадастровый учет и  государственную регистрацию имеется в законе и на сайте Росреестре.

12.10.2025, 07:53
Спросить юриста

Возьмите у такого соседа документы и обратитесь к юристу для консультации, все расскажут.

12.10.2025, 08:33
Спросить юриста

покупать такую комнату и возможно поставить такую комнату на кадастровый учёт

13.10.2025, 01:34
Спросить юриста
Похожие темы:
Коммунальная квартира
Можно ли покупать
Кадастровый карта
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 104 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 241 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 807 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 391 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 302 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 454 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 111 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 190 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5 14 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2 374 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских