Оформление ипотечного кредита при наличии семейных обстоятельств - необходимость доходов супруга и возможность расторжения брака

Question

Вопрос касаемый оформления ипотечного кредита. Я состою в браке и имею несовершеннолетнего ребенка. Оба родтеля работают и имеют совместный доход более 150 тыс рублей. Хотим оформить ипотеку полностью в мою собственность. Необходимы ли доходы моего супруга? Смогу ли я в дальнейшем после получения ипотеки расторгнуть брак и с какими трудностями я могу столкнуться? (если вопрос о сумме погашения кредита можно решить мирным путем).
Какие шансы одобрения банка при оформлении ипотечного кредита если я нахожусь в разводе с несовершеннолетним ребенком и с ежемесячными аллиментами супруга (мой заработок более 50 тыс руб)? 
Елена.

Шабанова Марина Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Предоставление ипотечного кредита банком зависит в основном от платежеспособности будущего заещика, его положительной кредитной истории, наличии постоянной работы и заработной платы, а также первоначального взноса при покупке квартиры. Подробные условия кредитования можно узнать в банке, где планируется оформление ипотечного кредита. Оформление квартиры и кредита перед банком только на вас возможно при заключении брачного договора до совершения сделки купли-продажи недвижимости, тогда при разводе муж не будет претендовать на недвижимость и оплачивать кредит. Наличие ипотеки не будет являться препятствие для расторжения брака. Если недвижимость будет оформлена в общую собственность, то при разводе необходимо будет разделить ее и долги (варианты раздела могут быть разные). Возможность одобрения ипотечного кредита вам может сказать только кредитный менеждер банка. Развод и несовершеннолетний ребенок не основные кретерии предоставления кредита, важна скорее платежеспособность заемщика.

Оформление ипотечного кредита при наличии семейных обстоятельств - необходимость доходов супруга и возможность расторжения брака

Похожие вопросы

Возможно ли оформление ипотеки на один доход при отсутствии официального трудоустройства супруга?

Оформление субсидии на ЖКХ при нахождении квартиры в ипотеке - влияние неофициального дохода на решение.

Оформление ипотеки после заключения брака - возможно ли и как это влияет на погашение кредита?

Как оформить собственность на объект недвижимости при наличии согласия бывшей супруги на залог в ипотеке?

Рассмотрение дела по фиксированной сумме алиментов - учет доходов нынешнего супруга и шансы на благоприятный исход

Как осуществить досрочное погашение ипотеки и снять обременение без участия бывшего супруга в случае развода

Вопрос о праве супруги на долю в квартире при расторжении брака до наступления срока оформления

Каково правовое положение квартиры, оформленной в ипотеку до брака, но оплачиваемой во время брака

Может ли супруга взыскать часть средств по ипотеке после подарка квартиры дочери в случае развода?

Согласие мужа на оформление собственности на квартиру после взятия ипотеки до брака

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59