Долевое строительство или могу ли я подать в суд на застройщика

Question

Добрый вечер, недавно узнал, что мой застрйощик перекидывал выданные банком деньги на строительство моего жк на другие объекты, в итоге у застрйощика нет денег на строительство моего жк, то етсь дома стоят, но внутри они не закончены и отчатси снаружи тоже, и подрядчики отказываются работать, так как им не платят с мая месяца. Могу ли я написать заявление на застройщика и обвинить его в мошенничестве, или ему можно перекидывать деньги с одного жк на другой?

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

Да, вы можете подать заявление на застройщика и обвинить его в мошенничестве.

Алекс И.И. · Answer

Ваша ситуация типична для проблемы нецелевого использования средств застройщиком. В соответствии с законодательством РФ (ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве»), застройщик обязан использовать средства дольщиков строго на строительство конкретного объекта, указанного в договоре. Перенаправление денег на другие проекты без согласия дольщиков является нарушением и может быть квалифицировано как мошенничество, особенно если это привело к остановке строительства. **Что вам следует предпринять:** 1. Соберите все документы: договор долевого участия, платежные поручения, акты приема-передачи (если есть), переписку с застройщиком. 2. Обратитесь с заявлением в полицию или прокуратуру по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ). В заявлении укажите, что застройщик целенаправленно отвлек средства, предназначенные для вашего объекта, на другие цели, чем причинил ущерб дольщикам. 3. Инициируйте проверку со стороны контролирующих органов (стройнадзор, прокуратура) на предмет целевого использования средств. 4. Рассмотрите возможность коллективного иска с другими дольщиками. **Важно:** Застройщик не имеет права перекидывать деньги с одного ЖК на другой без вашего согласия. Это нарушает условия договора и закон. Если его действия причинили ущерб (например, дом не сдан в срок), это может быть признано мошенничеством. **Резюме:** Вы можете и должны подать заявление в полицию о мошенничестве. Также рекомендуется обратиться в банк, выдававший кредит, и в контролирующие органы. Чем быстрее вы это сделаете, тем выше шанс привлечь застройщика к ответственности и добиться возобновления строительства. Если у вас есть похожий вопрос, можете задать его в форме ниже.

Козлов Андрей Евгеньевич · Answer

Можете написать заявление в полицию.

Коркина Елена Борисовна · Answer

Здравствуйте, сейчас продлен мораторий на взыскание неустойки с застройщиков пока до конца 2025 года. Смысла судиться с  Вашим застройщиком я не вижу, а факт того что застройщик что то там перебрасывал, Вам еще нужно будет доказать в суде, а если Вы это не докажете в судебном порядке. то Вас в свою очередь сторона ответчика сможет обвинить  в нанесении  ущерба деловой репутации и уже Вам предъявить обвинение и компенсацию за причинение вреда.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можете, конечно, написать.

Березнев Сергей Владимирович · Answer

Напишите в Минстрой, чтоб провели проверку

Долевое строительство или могу ли я подать в суд на застройщика

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Долевое строительство - застройщик не сдал дом в срок - что делать и на какую компенсацию можно рассчитывать?

Долевое строительство, застройщик нарушает сроки.

Долевое строительство - Застройщик вступает в переуступку прав и обязанностей в пользу нового инвестора

Долевое строительство - застройщик не сможет отказаться от договора, даже в случае роста цен

Что делать, если вложил сиротский сертификат в долевое строительство, застройщик обанкротился и остался кредит?

Консультация онлайн - возможности использования материнского капитала при покупке жилья (ижс, долевое строительство)

Если продать однокомнатную квартиру в 2013 году с целью вступить в долевое строительство на трёхкомнатную квартиру

Нарушение сроков и требование полной оплаты

Необходимые документы при покупке квартиры у застройщика - долевое и готовое строительство, статус-квартира

Порядок взыскания средств с застройщика (долевое участие), не желающего добровольно выплачивать сумму изыскания по решению суда

Вопрос о вычете суммы 3200000 руб при расчете налога с продажи квартиры, приобретенной у застройщика (долевое участие)

Приостановление регистрации договоров участия в долевом строительстве застройщика производится на основании чего?

Как использование материнского капитала для погашения ипотеки на долевое строительство может зависеть от типа договора

Срок действия муниципального контракта на строительство домов истек, но строительство не завершено

Иск к застройщику по долевому строительству, застройщик банкрот)

Долевое строительство - банкротство застройщика, включение требований в очередности выплат и возможность апелляции

Договор долевого строительства от 2014 г. оформлен на супругу Супруг умер в 2015 г. Является ли долевое строительство наследством.

Задержка в передаче квартиры в долевом строительстве - претензия и дальнейшие действия\n3.

Я истец участник долевого строительство выиграл суд застройщик подал обжалование решение определение пост что делать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59