Можно не пускать в квартиру

Question

Купила квартиру до брака. В браке прописала мужа. После развода продолжает жить, не уходит. Подала иск о снятии с регистрации. Можно до решения суда его не пускать в квартиру (выносит без ведома вещи). Есть ли какие у меня права?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можно, наймите охрану.
ОН скажет, что у него регистрация, полиция скажет ему, подавайте иск о вселении..

Алекс И.И. · Answer

Вы являетесь единственным собственником квартиры (приобретена до брака), а бывший муж лишь зарегистрирован по месту жительства. Регистрация не дает ему права собственности или безусловного права проживания. После расторжения брака он утратил статус члена семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ). Вы вправе требовать прекращения его права пользования квартирой. Поскольку подан иск о снятии с регистрации, вы можете до решения суда: 1. **Не пускать его в квартиру** – как собственник вы вправе ограничивать доступ в жилье, если это не связано с самоуправством (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Однако если он отказывается добровольно выселиться, самостоятельно выдворять его силой нельзя – это может быть квалифицировано как самоуправство (ст. 330 УК РФ). Рекомендуется зафиксировать его отказ покинуть квартиру (письменно, свидетели, видео). 2. **Сменить замки** – вы можете это сделать, так как помещение ваше. Если ответчик в отсутствие вас проникнет внутрь, это будет незаконным (ст. 139 УК РФ). Однако предварительно уведомите его о смене замков и предложите забрать вещи. 3. **Вынос вещей** – если муж выносит ваши вещи без вашего ведома, это может быть квалифицировано как кража (ст. 158 УК РФ). Немедленно обращайтесь в полицию с заявлением о хищении. 4. **Обратиться в суд за обеспечением иска** – вы вправе просить суд принять меры обеспечения, например, запретить ответчику пользоваться квартирой до вынесения решения (ст. 139 ГПК РФ). Приложите доказательства: акты о его неправомерных действиях, заявления в полицию. Обычно такие ходатайства удовлетворяют, если есть риск утраты имущества или создания препятствий. **Важно**: Пока нет решения суда о прекращении права пользования и снятии с регистрации, он формально сохраняет право проживания (но не равное праву собственника). Если он будет препятствовать вашему проживанию или выносить вещи, вызывайте полицию и фиксируйте факты. Самостоятельное выселение с применением силы недопустимо, иначе вы рискуете стать ответчиком. **Резюме**: Вы можете ограничить доступ мужа в квартиру, сменить замки и не впускать его, но не применяйте физическую силу. В случае противоправных действий с его стороны – обращайтесь в правоохранительные органы и подайте ходатайство в суд о принятии обеспечительных мер. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Петр · Answer

"выносит без ведома вещи" - полицию вызывайте.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Меняйте замки.
С уважением

Удалено · Answer

Как собственник квартиры, приобретенной до брака, вы имеете полное право не пускать бывшего мужа в квартиру даже до решения суда о его выписке. Поскольку брак расторгнут, он утратил право пользования жилым помещением.

Ткач Николай Владимирович · Answer

До решения суда можете ограничить доступ, сменив замки.

Можно не пускать в квартиру

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как разделить имущество в семейной квартире при несогласии матери

Могу ли я хозяин комнаты в коммунальной квартире пускать квартирантов?

Соседка в коммунальную квартиру пускает аспирантов какие документы они должны предоставить.

Могут ли жильцы коммунальной квартиры пускать квартирантов без разрешения соседей?

Имеет ли право собственник квартиры пускать квартирантов если никто не прописан?

В квартире 5 комнат, комнаты выделены, сколько человек можно пускать жить в комнату по догору найма?

Как часто можно пускать электриков в дом проверять показание электрических счётчиков.

Как часто можно пускать электриков в дом проверять показание электрических счётчиков.

Какими правами обладает хозяин дома - кого можно пускать и вызывать полицию?

На каком расстоянии можно пускать салют в городе от домов.

Раздел имущества в зарегистрированном браке - муж оставил квартиру и не пускает, можно ли получить компенсацию?

У меня жена не живет по месту прописки родители не пускают можно ли разменять эту квартиру?

Будет ли нарушением закона, со стороны собственников квартиры, не пускать в квартиру вышеприведенного сына?

Могу ли я, являясь собственником квартиры, не пускать в квартиру маму жены? Находимся в состоянии развода.

Суд определил половину права на квартиру после развода, но бывший муж не пускает. Можно ли заселиться с помощью полиции?

С женой в разводе. Квартира в ипотеке. Она забрала ключи и не пускает. Квартира на двоих. Что делать?

Можно ли пускать на квартиру после смерти наследодателя? Жила наследодатель одна, оставила завещание, квартира пустует.

Унесли ключи от квартиры. Пускали в комнату с условием помогать по хозяйству. Как вернуть? Спасибо.

Кого можно не пускать в квартиру - социальные службы, проверяющие электросчетчик, проверяющие жилищные условия и полиция

Можно не пускать в квартиру представителя банка при описании имущества судебным приставом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59