Раздел лицевого счета

Question

Добрый день 
Мама пенсионерка, является собственником 1/ 4 доли однокомнатной квартиры. Прописана и проживает по другому адресу. В ту квартиру нет доступа. Там живёт бывшая жена ее братишки, они сменили замок. 
Уже несколько месяцев у мамы удерживают с пенсии из-за долгов по комуслугам в той квартире.
Мама планирует подать заявление на раздел лицевого счёта.
При подаче заявления требуется ряд документов. 
Квитанции у нее нет на оплату комуслуг, т.к они приходят по адресу квартиры, где можно получить дубликат?
Также нужны документы подтверждающие задолженность где это можно получить? И что это за документ?
И на основе какого документа можно доказать удержание с пенсии? Может справка с пенсионного фонда?

Гаврилова Анна Юрьевна · Accepted Answer

Разделить лицевые счета не возможно с 2005 г. Можно только определить порядок уплаты коммунальных платежей. Требуется только заявление в УК с подобными ребованиями. Там же по заявлению можно получить и все документы. Если откажет то в суд

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: ваша мама – собственник 1/4 доли в однокомнатной квартире, но не проживает там и не имеет доступа из-за смены замков бывшей женой брата. С её пенсии удерживают долги по коммунальным услугам за эту квартиру. Для решения проблемы потребуется раздел лицевого счета и доказывание неправомерности удержаний.

1. **Где получить дубликат квитанции?**
- Обратитесь в управляющую компанию (УК) или ТСЖ, обслуживающую дом. Они обязаны предоставить копии квитанций за период задолженности. Также можно запросить через МФЦ или ГИС ЖКХ. Если нет доступа к квартире, факт проживания там других лиц не освобождает собственника от обязанности оплаты, но вы можете ссылаться на отсутствие доступа и потребовать перерасчета.

2. **Документы, подтверждающие задолженность:**
- Справка о задолженности от УК или ресурсоснабжающей организации. В ней указывается сумма долга и период. Также можно получить выписку из лицевого счета в ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр). Эти документы подтвердят размер долга.

3. **Документ, подтверждающий удержание из пенсии:**
- Справка из Пенсионного фонда (СФР) о произведенных удержаниях. ПФР может предоставить справку по форме, где указаны суммы удержания и основание. Также можно запросить постановление судебного пристава-исполнителя, если удержание происходит в рамках исполнительного производства. Если удержание производится без судебного акта (например, на основании решения УК), это незаконно – следует обжаловать.

**Дальнейшие действия:**
- Подайте заявление на раздел лицевого счета в УК или ЕИРЦ. Для этого понадобится документ о праве собственности (выписка из ЕГРН), паспорт, заявление. После раздела ваша мама будет отвечать только за свою долю.
- Если удержания продолжаются, обратитесь в суд с иском о признании долга необоснованным, так как мама не проживает в квартире и не может пользоваться услугами. Также можно требовать взыскания с фактических жильцов (бывшей жены брата) неосновательного обогащения за использованные коммунальные услуги.

**Резюме:** Основные шаги: запросить дубликаты квитанций и справку о задолженности в УК; получить справку из ПФР об удержаниях; подать на раздел лицевого счета; при необходимости – судебное разбирательство.

Если у вас есть похожий вопрос, напишите его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Удержания можно доказать постановлением о возбуждении исполнительного производства.

Анастасия · Answer

Все это собираете и идете сначала в УК. При наличии отказа требуете разделить счета через суд. У вашей мамы 1/4 доля, она живет и зарегистрирована по другому адресу. Все это основание поделить лицевые счета. И еще... Ваша мама как собственник помещения имеет право пользоваться квартирой. Поменяли замки? Пусть идет в полицию т в суд с заявлением о несинении препятствий. Если бывшая жена вашего братишки не собственник, то ее действия являются самоуправством, она вообще не имеет права там находиться и распоряжаться. Но даже если она собственник, то в любом случае она не имеет права препятствовать собственнику в пользовании собственностью.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Получите квитанции и справки в управляющей компании, подтвердите удержание справкой из Пенсионного фонда.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Доказать удержание с пенсии можно на основании исполнительных документов, перечень которых определён в ст. 7 ФЗ от 21.07.1997 №119-ФЗ «Об исполнительном производстве». К таким документам относятся, например, исполнительные листы, судебные приказы, постановления судебного пристава-исполнителя.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Выписку из ЕГРН и с домовой книги и этого достаточно.

Раздел лицевого счета

Похожие вопросы

Есть ли какие-либо льготы,

И сколько времени потребуется для приватизации комнаты после раздела лицевого счета?

Каковы преимущества главного квартиросъемщика при разделе лицевого счета в неприватизированной квартире?

Права собственника после раздела лицевого счета - раздел долей и доступ к аренде

Мне 54г. инвалид 2гр. квартиросъемщик раздел лицевого счета или раздел квартиры

Как подать на раздел лицевого счета или раздел квартиры, если доля в ней не выделена при проживании с рождения

Вопрос состоит в том, возможна ли выписка, раздел имущества, раздел лицевого счета?

Имеет ли он права на раздел имущества и раздел лицевого счета, если да, то как он может это сделать?

Для оплаты счетов за свою часть нужен раздел лицевого счета?

Раздел лицевого счета в общежитии семейного типа - вопросы метража и начала раздела в условиях нежелания родственников

Возможен ли раздел лицевого счета между собственниками и какие документы нужны для подачи иска о принудительном разделе?

Как правильно сформулировать заявление на раздел лицевого счета при наличии двух квартир на одном счете

Раздел лицевого счета и взыскание оплаты за коммунальные услуги в порядке регресса

Раздел лицевого счета я хочу сделать что-бы в дальнейшем приватизировать свою долю и продать.

Раздел лицевого счета

Раздел лицевого счёта частного дома за вывоз мусора между собствениками

Раздел лицевого счета Коммунальные услуги.

Как оформить раздел лицевого счёта в приватизированной квартире при наличии долга и отказе со-собственника

Скажите пожалуйста, верна ли информация о том, что по новому Жилищному Кодексу раздел лицевого счёта невозможен?

Подача в суд на раздел лицевого счёта на электроэнергию в многоквартирном доме - необходимые документы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59