Здравствуйте! Если Одаряемый умирает, тогда недвижимость переходит Дарителю? Договор дарения между близкими родственниками.

Question

Адам Наталья Анатольевна · Accepted Answer

Добрый день! Если в договоре дарения не прописан пункт о возврате имущества дарителю в случае смерти одаряемого, то по статье 1112 ГК РФ имущество включается в состав наследственного имущества и делится между наследниками. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя В вашем случае, если договором напрямую не предусмотрен возврат, то недвижимость отойдет наследникам, если даритель в составе первой очереди, то получит часть этого имущества, если нет завещания.

Алекс И.И. · Answer

Нет, по общему правилу, после смерти одаряемого подаренная недвижимость не возвращается дарителю автоматически. С момента принятия дара одаряемый становится собственником имущества. После его смерти оно переходит к его наследникам по закону или завещанию как часть наследственной массы. Однако существуют исключения: 1. Если в договоре дарения указано условие, что в случае смерти одаряемого имущество возвращается дарителю (так называемое дарение с условием возврата). Такое условие должно быть прямо прописано в договоре. 2. Даритель может отменить дарение по основаниям, предусмотренным статьей 578 Гражданского кодекса РФ: если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или кого-то из его близких, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Также отмена возможна, если одаряемый обращается с вещью ненадлежащим образом, что создает угрозу ее утраты. 3. В случае смерти одаряемого до регистрации перехода права собственности (если договор был заключен, но регистрация не завершена) дарение может считаться несостоявшимся, и имущество остается у дарителя. Для близких родственников действуют те же правила, что и для других лиц. Если договор дарения между близкими родственниками не содержит особых условий и был надлежаще зарегистрирован, после смерти одаряемого имущество наследуется его наследниками, а не возвращается дарителю. Резюме: Автоматический возврат подаренной недвижимости дарителю при смерти одаряемого не предусмотрен законом. Исключение – наличие специального условия в договоре или основания для отмены дарения по ГК РФ. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Если предусмотрено Договором дарения, то да.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Нет, за исключением, если в договоре дарения такое специально прописано.

Садковский Иван Иванович · Answer

В соответствии с пунктом 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Если в договоре дарения такой оговорки нет, то отменить дарение не получится.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Переходит, если об этом в договоре указано.

Здравствуйте! Если Одаряемый умирает, тогда недвижимость переходит Дарителю? Договор дарения между близкими родственниками.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Если по договору дарения одаряемый умирает раньше дарителя, к кому переходит имущество (частный дом)?

Возможно ли аннулировать договор дарения дарителем одаряемого, если нет веских причин и срок оформления договора дарения 3 года.

Нужно ли оформлять договор дарения доли в квартире через нотариуса, если даритель и одаряемый близкие родственники.

Документы необходимые для оформления договора дарения квартиры между близкими родственниками. Даритель гражданин Беларуси.

Необходимость составления акта приема передачи квартиры по договору дарения между близкими родственниками

1/2 в квартире досталась по дарственной если умирает одаряемый кому переходит его часть и можно ли переделать договор дарения.

Кто может зарегистрировать договор дарения квартиры - даритель, одаряемый или оба?

Договор дарения если одаряемый умирает

Важные аспекты договора дарения недвижимости между близкими родственниками

Судебное решение - что происходит с имуществом, если одаряемый умирает раньше дарителя?

Проблема наследования - что происходит с квартирой, если одаряемый умирает раньше дарителя?

Может ли новый собственник односторонне выписать Дарителя

У кого можно оформить договор дарения недвижимости между близкими родственниками?

В чем разница между нотариальным договором дарения и в свободной форме, между дарителем - одаряемым?

Возможное некорректное составление договора дарения квартиры между близкими родственниками при регистрации Дарителя

Особенности договора дарения недвижимости между близкими родственниками

Вопросы, связанные со стоимостью и датой оформления договора дарения недвижимости между близкими родственниками

Тонкости договора дарения недвижимости между близкими родственниками - что стоит знать и на что обратить внимание

Нужно ли подавать декларацию дарителю, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59