Практический гид - Как провести межевание без судебного разбирательства, если соседи сместили забор после оформления своих границ и св-ва о собственности?
опубликован 21.06.2013, 22:46
Если я правильно понял вопрос, Вы межевание не производили.
Межевание своего участка Вы можете провести и без судебного разбирательства.
Обращаться в суд придется в том случае, если соседей результаты межевания не убедят в нарушении Ваших прав, и они откажутся возвращать границы своих участков в исходное положение.
Если соседи оформляли осбственность на участок, должно было происходить согласование границ. В вопросе не указанно согласовывались с Вами границы или нет, что указывалось в акте, и если согласовывались то нарушены они или нет перемещением заборов.
В силу части 1 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, с обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
В соответствии с частью 1 статьи 40 данного Закона, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (часть 5 статьи 40).
Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Здравствуйте. Вам нет необходимости обращаться в суд, т.к. соседи пододвинули забор после оформления своих границ.
Вызывайте геодезистов, пусть установят вам межевые знаки по координатам границ. По этим межевым знакам устанавливайте забор.
Также Вы можете обратиться в гос.зем контроль при Управлении Росреестра (либо в органе местного самоуправления - типа Комитет по земельным ресурасам ) и они сделают то же самое - то есть путем замеров и сопоставления с уже имеющейся в кадастре информацией о характерных точках участка соседей выяснят кто нарушил границы.
Можете соседей привлечь к административной ответственности Статья 7.1. КОАП Самовольное занятие земельного участка
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимость подписания акта о согласовании границ при межевании ичто делать, если соседи сдвинули забор
Соседский захват - что делать, если сосед оставил забор на муниципальном участке после окончания аренды?
Нарушение соседями моих прав - строительство пристройки без моего согласия на муниципальной земле
Незаконное передвижение забора - как обратиться в суд и вернуть свою территорию
Спор о пределах долевой собственности и возврат участка земли - как решить проблему соседского захвата
Проблемы с соседями при строительстве капитальной пристройки к частному жилому дому.
Соседи сместили забор между участками в Крыму - что делать без суда и скандалов?
Спор о месторасположении калитки - правы ли председатель СНТ и сосед?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут