Изменение срока арендной платы и оплата дополнительного периода

Question

Здравствуйте, я плачу за аренду 16 числа на месяц вперед, (заплатила за месяц живу) собственник передвинул срок на 23 число, но он просит оплатить сумму еще за дни с 16 по 23 число. 
Вопрос: должна ли я заплатить ему за период с 16 по 23 число? Плюсом к основной сумме по арендной плате?

Мирзоев Вусал Гаджибек оглы · Accepted Answer

странное решение.
если передвигается дата то и оплачиваете только 23 числа 
если хочет раньше то за вычетом из той суммы которую вы заплатите 23 числа

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация: вы платите аренду 16-го числа за месяц вперёд (например, с 16.01 по 15.02). Собственник переносит дату платежа на 23-е число и требует доплатить за период с 16 по 23 число (7 дней) сверх уже уплаченной суммы.

**Юридический анализ:**
1. **Договор аренды**: Условия об изменении срока оплаты должны быть согласованы сторонами. Если договор не предусматривает одностороннее изменение срока или порядка оплаты, требование собственника неправомерно.
2. **Принцип однократной оплаты**: Вы уже оплатили период с 16.01 по 15.02 (месяц). Период с 16.01 по 23.01 входит в этот оплаченный период. Требование доплаты за эти же дни означает двойную оплату, что недопустимо.
3. **Корректировка будущих платежей**: При переносе даты платежа разумно сделать перерасчёт. Например, если новый срок — 23-е число, то следующий платёж должен покрывать период с 23.01 по 22.02 (или до 23.02). Вы уже заплатили до 15.02, поэтому следующая оплата должна быть меньше на сумму за дни с 16.02 по 22.02 (7 дней). Фактически вы должны будете заплатить только за период с 23.02 по 22.03 (или до 23.03) минус излишек.
4. **Рекомендация**: Предложите собственнику зачесть переплату за дни с 16.01 по 22.01 в счёт будущего платежа. Если он настаивает на доплате, сослаться на условия договора и принцип однократной оплаты.

**Резюме**: Вы не обязаны платить дополнительно за период с 16 по 23 число. Правильным решением будет скорректировать следующий платёж с учётом переплаты.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Астахова Екатерина Георгиевна · Answer

Может попросить, если в следующий платеж 23 числа, он сделает перерасчет за минусом этой суммы. Дале по графику 23 числа. Но плюсом  нет, это уже превышение ежемесячной суммы.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Может попросить, если в следующий платеж 23 числа,

Константин · Answer

Здравствуйте,Ксения. Вы платите за период проживания, так как у вас ранее период был с 16 по 16 календарный месяц, при изменении даты у вас будет календарный месяц с 23 по 23, а дни с 16-23 по ее мнению вы будете жить бесплатно. Поэтому она и просит оплатить дополнительно за эти дни. И ответ да должны оплатить за этот период. Если у вас заключен договор, то это нужно будет так же участь и в договоре.

Изменение срока арендной платы и оплата дополнительного периода

Похожие вопросы

Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета

Я сдаю квартиру. Могу ли я повысить размер арендной платы, если в договоре о изменении арендной платы ничего не указано?

Вопросы о пересчете арендной платы за 2015 год и отсрочке оплаты арендной платы за 2016 год в связи с измененной

Необходимость оплаты арендной платы за земельный участок без договора аренды

Изменение арендной платы в арендном договоре - способы уведомления и формальности

Изменение арендной платы в дополнительном соглашении на 10 лет - действительность, налоговые последствия

Как указать изменение арендной платы в дополнительном соглашении по договору аренды?

Возможно ли, чтобы арендная плата была ниже или такая же, как арендная плата за землю под здание?

Вопрос о дополнительной оплате арендной платы за перенос даты оплаты

Срок и период оплаты арендной платы за землю сельхозназначения по договору до 1 ноября

Изменение арендной платы в связи с изменением цен в Республике Крым - просьба о консультации

Изменение арендной платы в договоре аренды требует регистрации дополнительного соглашения в Главном управлении

Оплата арендной платы по дополнительному соглашению - какой период должен быть оплачен до 1 ноября 2015 года?

Изменение арендной платы за земельный участок в период строительства и эксплуатации

Изменение арендной платы на 3 месяца - правила оформления в дополнительном соглашении

Изменение арендной платы для диско-бара - возможность отказа от оплаты и возможные санкции

Являютя ли изменения существенных условий договора аренды (изменение арендной платы, расторжение договора)

Изменение арендной платы в договоре на аренду ЗУ - законность и возможность одностороннего изменения

Изменение арендной платы в договоре аренды квартиры без пункта о расторжении - должна ли я соглашаться на повышение плата?

Какие права имеет покупатель готового бизнеса при несогласии арендодателя на изменение арендной платы и продажу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59