Соседи сверху затопили

Вызывать представителей УК, составлять акт залива.

Затем к причинителям вреда с претензией.

С уважением.

Правильно провести экспертизу-претензия виновнику -15 и 1064 ГК РФ в помощь-не оплатили -при иске в суд и ст 395 ГК РФ и 98 и 100 ГПК РФ в помощь

В первую очередь нужно вызвать сотрудника Управляющей компании для составления акта о затоплении, вызвать оценщика для оценки размера ущерба, отправить аиноанику досудебную претензию о возмещении ущерба. В случае невыполнения требований обращайтесь в суд.

Направьте виновнику (соседям сверху) письменную досудебную претензию с требованием возместить ущерб, приложив копии акта и оценки. Если в течение 10-30 дней претензия не удовлетворена, обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба.

В первую очередь, нужно предпринять следующие шаги:

1. Необходимо сообщить соседям сверху о произошедшем затоплении в письменной форме (составить Акт в 2-х экземплярах, подписанный обеими сторонами). Это может быть уведомление, отправленное заказным письмом с уведомлением о вручении, или акт, подписанный обеими сторонами. Установите причину затопления (прорыв трубы, неисправность сантехники и т.д.).

2. Обязательно вызовите представителя УК или ТСЖ для составления акта о затоплении. Этот акт является важным документом, в котором должны быть зафиксированы:

Дата и время затопления.

Причины затопления (если известны).

Описание повреждений, нанесенных квартире (стены, потолок, пол, мебель, электропроводка и т.д.).

Подписи представителя УК/ТСЖ, собственника квартиры и, желательно, соседей, виновных в затоплении (если они согласятся подписать).

Акт должен быть составлен в нескольких экземплярах, один из которых остается у вас.

3. Составить дефектную ведомость (смету):

После составления акта о затоплении необходимо оценить ущерб. Для этого можно обратиться в независимую оценочную компанию или пригласить специалиста, который составит дефектную ведомость (смету) с указанием стоимости восстановительных работ и материалов.

В смету должны быть включены все работы, необходимые для устранения последствий затопления, включая ремонт потолков, проводки, стен, пола и т.д.

Сохраните все чеки, квитанции, договоры и другие документы, подтверждающие ваши расходы.

4. Переговоры с соседями (если они признают вину):

Если соседи признают свою вину и готовы возместить ущерб добровольно, проведите с ними переговоры и согласуйте сумму компенсации.

Составьте письменное соглашение о возмещении ущерба, в котором будут указаны сумма компенсации, сроки ее выплаты и порядок разрешения споров.

5. Обращение в суд (если не удалось договориться):

Если соседи отказываются возмещать ущерб добровольно, обратитесь в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба, причиненного затоплением.

К исковому заявлению необходимо приложить все собранные доказательства ущерба, а также квитанцию об уплате государственной пошлины.

Удачи!!

В Управляющую организацию, которая должна сделать Акт о залитии квартиры.

В УК для составления акта в течение 12 часов.

Далее претензия виновникам.

И обычно в суд, если спор по возмещению ущерба остался.

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой в УК о составлении Акта о заливе. (п. 152 ПП РФ 354). Согласовать дату визита. УК составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требование составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление в соответсвии со ст.131 ГПК РФ, и направляете ответчику все судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

Здравствуйте.

В управляющую компанию для составления акта о заливе,затем в экспертную организацию для оценки ущерба, если пострадавшая квартира планирует получить возмещение.

С уважением.