Как изменить должника по кредиту, если основной заемщик умер?

Question

Здравствуйте, вопрос по наследству. 
У моей мамы был кредит (потребительский), в связи с тяжелой болезнью, она перестала его платить, в течении года не платила, банк передал долг в службу судебных приставов. Мама 30.10.24 умерла, приставы в декабре 2024 наложили запрет на рег. действия с квартирой (единственное жилье, которое я наследую по завещанию). Я была у нотариуса, там сказали, что не могут выдать мне свидетельство о праве на наследство, так как не могут зарегистрировать недвижимое имущество на меня из-за действий приставов, а банк без этого свидетельства отказывается изменить должника на меня, как на наследника (в банк было написано обращение по поводу невозможности получения свидетельства о праве на наследство) но банк в ответ на обращение ответил, что без этого свидетельства они не могут изменить должника. 
Что делать в такой ситуации, к кому обращаться и как правильно все это сделать?

Кончаков Владимир Александрович · Accepted Answer

Нотариус отказал Вам правомерно, поскольку сейчас при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус обязан направить в Росреестр заявление о регистрации права собственности за наследниками. Так как на недвижимость наложены аресты, то регистрация перехода права к Вам невозможна.
Аресты, к сожалению, не будут сняты пока не будет прекращено или окончено исполнительное производство — пока Вы не погасите долг либо не заключите с кредиторами мировое соглашение.Начните с банка, существует практика внесения денежных средств за умершего родственника.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует оперативных действий. Поскольку после смерти матери вы вступили в наследство (по завещанию), вы автоматически становитесь правопреемником по её обязательствам, включая долг по кредиту. Однако запрет на регистрационные действия, наложенный приставами после смерти должника, незаконен — исполнительное производство должно быть приостановлено до истечения срока принятия наследства или до определения наследников. Вам необходимо: 1. **Обратиться к судебному приставу-исполнителю** с заявлением о снятии запрета, приложив свидетельство о смерти и завещание (или справку от нотариуса о принятии наследства). Обоснуйте, что запрет наложен после смерти должника, что противоречит ст. 37 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Если пристав откажет, обжалуйте его действия через старшего пристава или в суд. 2. **Параллельно** обратитесь в банк с требованием изменить должника на основании свидетельства о праве на наследство (но пока его нет). Возможно, банк согласится на реструктуризацию долга или приостановит начисление процентов. Если банк настаивает, предложите заключить договор поручительства или предоставить иные гарантии. 3. **Если запрет не снимут**, вы можете обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста (ст. 442 ГПК РФ). Также можно подать заявление о признании исполнительного производства прекращённым в связи со смертью должника (п. 1 ч. 1 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве»), но для этого нужно подтвердить, что наследство не принято или недостаточно для погашения долга. Однако при принятии наследства вы отвечаете по долгам в пределах стоимости наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ). **Резюме**: Действуйте последовательно: сначала пристав, затем суд. Одновременно ведите переговоры с банком. Помните, что единственное жильё защищено от ареста (ст. 446 ГПК РФ), но запрет на регистрацию может быть снят только при погашении долга или отмене ареста. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Без суда не разберетесь, увы.
С уважением.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Наличие запрета на регистрационные действия не препятствует получению свидетельства о праве на наследство. Нотариус обязан выдать вам свидетельство, несмотря на ограничения.

Скороварова Светлана Анатольевна · Answer

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства из-за ареста/запрета приставов - неправомерен. Арест не блокирует оформление, только ограничивает отчуждение после.

Направьте нотариусу письменное заявление с требованием выдать свидетельство о праве на наследство, сославшись на то, что запрет приставов не препятствует выдаче (ст. 1162 ГК РФ, разъяснения Росреестра).

Запрет на регистрационные действия со стороны приставов наложен неправомерно: после смерти должника (30.10.2024) производство приостанавливается на 6 месяцев (ст. 44 п. 1 ФЗ № 229-ФЗ), новые ограничения недопустимы.

Подайте жалобу старшему судебному приставу с требованием снять запрет и приостановить производство, приложив свидетельство о смерти, завещание, выписку ЕГРН. Если не снимут - административный иск в суд (ст. 441 ГПК РФ) о признании действий пристава незаконными.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Для начала напишите заявление приставам о замене стороны-взыскателя (должника) в исполнительном производстве в связи со смертью матери. Одновременно сообщите банку о факте открытия наследства и необходимости замены должника на наследника. Для ускорения процесса приложите копии свидетельства о смерти и других подтверждающих документов.

Как изменить должника по кредиту, если основной заемщик умер?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы

Что делать поручителю, если основной заемщик умер два года назад, а исполнительный лист на поручителя датируется 2010 годом?

Должны ли мы по законодательству оплатить банку эту задолженность если основной заемщик умер?

Я являюсь поручителем по кредиту. Заёмщик умер, должен ли я погашать кредит заёмщика?

Основной заемщик умер, банк требует выплаты кредита от инвалида-супруги

Основной заёмщик умер в наследство вступила сестра как вывести созаемщика гражданского мужа умершей сестры.

В феврале 2018 года оплачивать ипотечный кредит перестал, сообщать, что не может оплачивать кредит не стал.

как вывести созаемщика из ипотеки основной заёмщик умер.

Судебный пристав может наложить арест на автомобиль поручителя в случае, когда основной заемщик умер

Поручитель по кредиту - основной заёмщик перестал погашать кредит и уехал

Как переоформить документы на ипотеку с основного заемщика на созаемщика в случае, если я основной заемщик, а жена - созаемщик

Правомерно ли продолжать требовать выплату кредита, когда заемщик-должник умер, а я выступал поручителем?

Являюсь поручителем по кредиту. Заемщик умер. Если нет страховки, должна ли я его выплачивать?

Как изменить порядок удержания платежей по кредиту, если основной заемщик работает неофициально?

Кто должен платить долги по кредиту, если заемщик умер Кредит брал без поручителей (сумма _то небольшая)

Возможность изменить основного заемщика по ипотечному кредиту - права и ответственность нового заемщика

Выступил поручителем по кредиту, заемщик умер, банк требует погасить кредит. Мои действия? Спасибо.

Я являюсь созаемщиком ипотечного кредита, основной заемщик дочь, могут ли меня уволить в период выплаты ипотеки.

Я поручитель по кредиту. Заемщик умер страховка была обязательной банк требует погасить кредит и идет пеня что мне делать.

Я поручитель по кредиту заемщик умер (покончил собой) должна ли я гасить чужой кредит.

Необходима консультация по застрахованному кредиту - заёмщик умер, страховая не предоставляет помощь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59