Дарение долей несоверш-м детям

Question

Я с семьёй и детьми зарег-н в Оренбургской области. У меня куплена квартира в Ленингр-й области недавно. Хочу теперь продать квартиру в г. Оренбурге. Орган опеки требует для этого сначала подарить доли детям в квартире в Ленинг-й области. Нотариус в г. Оренбурге отказался сделку дарения оформить, мотивируя, что сделку дарения надо исключительно делать у нотариуса в Ленинг-й обл по месту нахождения новой квартиры. Правомочен ли отказ нотариуса г. Оренбурга? Спасибо

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Да, заключать сделку надо у нотариуса того нотариального округа, к территории которого отнесен объект (новая квартира).

Алекс И.И. · Answer

Отказ нотариуса в г. Оренбурге не является абсолютно правомерным, но имеет практическое обоснование. Согласно ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариальные действия могут совершаться любым нотариусом, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом. Для удостоверения договора дарения недвижимости закон не устанавливает обязательного места совершения сделки – нотариус может удостоверить его в любом нотариальном округе. Однако на практике нотариусы часто отказываются удостоверять сделки с недвижимостью, расположенной в другом регионе, из-за сложности проверки юридической чистоты объекта (наличие обременений, прав третьих лиц и т.д.) через удалённый доступ. Хотя формально это возможно, большинство нотариусов предпочитают работать с объектами в своём регионе, чтобы минимизировать риски. Рекомендуется обратиться к нотариусу в Ленинградской области по месту нахождения квартиры, что также будет удобнее для последующей регистрации перехода права собственности. Вам также потребуется согласие органа опеки на продажу квартиры в Оренбурге после оформления долей детям.

Резюме: отказ нотариуса в Оренбурге не противоречит закону, но не является обязательным – вы вправе найти другого нотариуса, готового удостоверить сделку. Оптимально обратиться к нотариусу в Ленинградской области.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет. Найдите другого

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте надо другого нотариуса искать

Бармалейкин · Answer

А зачем дарить доли детям в квартире? В Оренбургской области кварта куплена с вложением маткапитала?
Оформить договор дарения доли вы вправе у любого нотариуса, хоть на Сахалине.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Отказ нотариуса неправомерен. Согласно ст. 40 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус вправе совершать нотариальные действия (в т. ч. удостоверение договоров дарения) на всей территории РФ, независимо от места нахождения имущества.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Нотариус бредовый просто. Ищите другого.
Время на жалобы только потратите.
Можете дарственную оформить через любого нотариуса на территории РФ.

Працко Виталий Александрович · Answer

Да, заключать сделку надо у нотариуса того нотариального округа, к территории которого отнесен объект (

Дарение долей несоверш-м детям

Похожие вопросы

Продажа квартиры с долей Несоверш. Ребёнка - требования и условия.

Наследниками первой очереди являются жена с несоверш ребенком, несоверш дочь и соверш дочь.

Скажите могу ли я выделить свою долю и долю несоверш ребенка из общей долевой собственности.

Как продать квартиру с долями несоверш. Детей и взять ипотечный кредит на приобретение квартиры большей площади?

Как продать квартиру с долей несоверш. сына при отсутствии согласия отца - правовой путь к решению проблемы

Обязательно ли оформлять через нотариуса продажу и дарение долей несовершеннолетним детям при продаже 1-комнатной

Добрый день. Такой вопрос. В чем разница между выделением долей детям. И договор дарения долей детям.

Управляющая компания отказала в объединении лицевых счетов в коммунальной квартире

Продажа или дарение долей в квартире и земельном участке после отмены свидетельства о регистрации прав собственности

Возможность продажи трехкомнатной квартиры с тремя собственниками, после дарения долей на внуков

Оформление квартиры на всех членов семьи после погашения ипотеки

Вопрос о необходимости нотариального согласия супруга на дарение долей детям при использовании материнского капитала

Как расторгнуть сделку купли-продажи с обременением и долями на несоверш. Детей?

Оформление дарения долей дома и земельного участка от супругов дедушке - один договор или два отдельных?

Дед хочет подарить долю в частном доме 2 несоверш детям. С чего нужно начинать куда сначала идти.

Составление совместного договора о распределении долей между супругами и договора дарения долей детям - подробное руководство

Что выгоднее произвести наследникам: обмен долями, куплю-продажу долей или дарение долей друг другу.

Образец соглашения по распределению долей в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала

Можно ли оформить договор дарения долей детям. Муж умер доли не выделили. Можно ли обойтись без суда?

Участие материнского капитала в приобретении квартиры - выделение долей детям, дарение своей доли и продажа (или подарок) тёте

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59