Продажа недвижимости после банкротства

Question

Добрый день. Вопрос такой, могу ли я после процедуры банкротства продать свою единственную недвижимость в первый же год?

Мельник Иван Владимирович · Accepted Answer

Можете

Алекс И.И. · Answer

После завершения процедуры банкротства (признания гражданина банкротом и освобождения от долгов) вы имеете право распоряжаться своим имуществом, включая единственное жилье. Однако важно учитывать нюансы:

1. **Если жилье было включено в конкурсную массу**: В ходе банкротства арбитражный управляющий мог включить вашу недвижимость в конкурсную массу, но, как правило, единственное жилье (если оно не является предметом ипотеки) исключается из нее и не подлежит продаже на торгах. После завершения процедуры это жилье остается в вашей собственности без ограничений.

2. **Если жилье не включалось в конкурсную массу**: Вы сохраняете право собственности и можете продать его в любое время, включая первый год после банкротства.

3. **Наличие обременений**: Если на жилье наложены аресты или запреты в рамках банкротного дела, они снимаются после завершения процедуры. После этого вы свободны в распоряжении имуществом.

4. **Рекомендация**: Перед продажей убедитесь, что все записи о банкротстве в ЕГРН и других реестрах обновлены, и отсутствуют текущие споры. Также проверьте, не оспариваются ли сделки с имуществом в рамках дела о банкротстве (срок оспаривания — до 3 лет).

**Краткое резюме**: Да, вы можете продать единственное жилье в первый год после завершения банкротства, если оно не было предметом ипотеки и не имеется иных ограничений. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для проверки конкретных обстоятельств.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Да, нет никаких запретов

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Можете продать. Это не запрещено Законом,- ФЗ-127.

Соболев Олег Александрович · Answer

Здравствуйте
Можете. Только учтите, что покупателю под вашу недвижимость могут не одобрить ипотеку. Лечится если вы подарите жилье близкому родственнику не банкроту и он его продаст, а потом деньги подарит вам.

Некеров Александр Викторович · Answer

Добрый день, Екатерина, да, можете. 
Дождитесь только закрытия всех исполнительных производств после процедуры (это дней 10)

Працко Виталий Александрович · Answer

покупателю под вашу недвижимость могут не одобрить ипотеку.

Снытко Виталий Викторович · Answer

Да, можете.Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Продажа недвижимости после банкротства

Похожие вопросы

Путем мошенничества и отступного продажа недвижимости, банкротство банка и пострадавшие вкладчики - история недвижимости

Продажа недвижимости после банкротства - возможные юридические вопросы и способы обхода.

Продажа недвижимости после банкротства - правовые последствия и возможные проблемы для кредиторов.

Продажа недвижимости после банкротства

Влияет ли родственное отношение между сторонами на расторжение сделки купли-продажи недвижимости после банкротства предприятия?

Срок исковой давности на подачу алиментов с продажи недвижимости

Продажа недвижимости - как происходит передача денег и заключение договора при наличии ипотеки или кредита

Продажа недвижимости - нужно ли платить налоги при продаже недвижимости, приобретенной менее 3 лет назад

Договор купли-продажи недвижимости - продажа доли в квартире по адресу...

Можно ли подать на банкротство после продажи недвижимости для погашения долга в 2015 году и может ли сделка быть отменена?

Семье грозит выселение после банкротства - продажа квартиры, долей и даже дома не позволяет погасить долги

Влияние банкротства, недвижимости и несовершеннолетнего ребенка на долг по кредитам в размере 200 000 рублей

Правомерность решения суда о недействительности торгов и договора купли-продажи недвижимости после продажи ее должником

Налог на прибыль от продажи недвижимости

Налоги при продаже недвижимости - обязан ли плательщик уплатить НДФЛ при продаже недвижимости владения менее 3

Порядок налогообложения при продаже недвижимости в Российской Федерации для граждан Белоруссии

Возможен ли налоговый вычет при покупке и продаже недвижимости в течение одного года?\n2.

Расчет налога от продажи недвижимости и уголовная ответственность гражданок России

Эмиграция, банкротство и продажа недвижимости - можно ли продавать квартиру, полученную после решения суда?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59