Здравствуйте у меня запрет на регистрационные действия дома долг 138т а я его хочу продать что делать

Вопрос №24782823 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.10.2025, 14:55

Question

Здравствуйте у меня запрет на регистрационные действия дома долг 138т а я его хочу продать что делать

Тарханова Полина Дмитриевна · Accepted Answer

Использование задатка от покупателя. Договоритесь с покупателем о передаче суммы, достаточной для погашения долга. После оплаты и получения подтверждения от приставов можно будет завершить сделку.

Банковская ячейка. Разделите стоимость дома на две части. Первая часть пойдет на погашение долга, вторая — продавцу после снятия запрета. Деньги хранятся в банковской ячейке до выполнения всех условий.

Перевод долга на покупателя. Покупатель сначала погашает ваш долг, затем приобретает дом после снятия запрета.

Важно:

Любые попытки обойти запрет незаконны и могут привести к признанию сделки недействительной

После погашения долга приставы могут наложить арест на счет, куда поступят деньги от продажи

Рекомендуется действовать через нотариуса и привлекать юриста для сопровождения сделки

Алекс И.И. · Answer

Запрет на регистрационные действия на дом, скорее всего, наложен судебными приставами в рамках исполнительного производства по вашему долгу. Для продажи дома необходимо снять этот запрет. Основные варианты:

1. **Погасить долг полностью**. После оплаты приставы обязаны снять запрет в течение нескольких дней. Документ о снятии запрета получите в службе судебных приставов.

2. **Заключить мировое соглашение с взыскателем**. Например, договориться о рассрочке или частичном погашении долга. Если кредитор согласится, он может отозвать исполнительный лист, и запрет будет снят.

3. **Оспорить запрет в суде**, если считаете действия приставов незаконными (например, нарушена процедура или долг уже погашен).

4. **Обратиться в суд с заявлением о снятии запрета** при условии, что вы предоставите иное обеспечение (например, залог другого имущества) или докажете, что запрет нарушает ваши права пропорционально сумме долга.

5. **Продать дом с торгов** в рамках исполнительного производства, но в этом случае вырученная сумма пойдет на погашение долга, а остаток (если есть) вернут вам. Инициатива продажи не от вас.

**Резюме**: Самый простой путь – погасить долг в 138 тыс. рублей. Если средств нет, попробуйте договориться с кредитором о рассрочке или обратитесь к юристу для подготовки заявления в суд о снятии запрета. Обратите внимание: без снятия запрета вы не сможете зарегистрировать переход права собственности на покупателя.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Савенкова Татьяна Игоревна · Answer

Здравствуйте, погасить долг.

Елена · Answer

Нет денег

Елена · Answer

Я не работаю живу в хуторе

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Рассчитайтесь задатком, после снятия запрета в рег действиях заключите основной договор.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Продавать в два этапа, первый гасить долги, снимать арест
Второй вам остаток

Працко Виталий Александрович · Answer

Рассчитайтесь задатком, после снятия запрета в рег действиях заключите основной договор.

Здравствуйте у меня запрет на регистрационные действия дома долг 138т а я его хочу продать что делать

Похожие вопросы

Как снять запрет регистрационных действий если постановление об отмене мер о запрете регистрационных действий пристав выдал?

Я продал авто на нём запрет регистрационные действия сделал куплю продажи и генеральную доверенность. Что могут сделать приставы?

Должник прописан в городе-2 у родных, где и живёт.

Купил автомобиль б/у в салоне ООО Автоторг, а оказалось на него наложен запрет регистрационные действия. Что мне делать?

Как узнать за что наложен запрет регистрационные действия авто.

Мне пришло постановление на запрет регистрационные действия скажите могу л я передвигаться на авто или нет.

Продал авто в 2012 году, покупатель на себя не оформил, а позднее наложили запрет регистрационные действия.

Можно ли поменять цвет авто если стоит запрет регистрационные действия.

Регистрационные действия. Есть ли срок действия запрета на регистрационные действия

Купил авто зашел на сайт ГИБДД, а там информация о запрете регистрационных действиях, запрет наложен судебным приставом.

Можно использовать несколько вариантов заголовка:\n- Запрет регистрационных действий на квартиру должника по алиментам

Как узнать причину запрета на регистрационные действия. Запрет числится за ОВД.

Является ли мошенничеством продажа тс с наложенным запретом на регистрационные действия? Запрет наложен судебным приставом.

На дом наложен запрет регистрационных действий большие долги перед банком если жена подаст на раздел имущества что ждет?

Здравствуйте, купил авто в итоге оказалось на нём запрет регистрационных действий что делать

Хочу купить авто, но на нём запрет регистрационных действий по причине смерти владельца. Я смогу ее оформить?

Могут ли сп забрать авто если на нем запрет регистрационных действий? Т.

Купили автомобиль, а на нем запрет регистрационных действий

Купил автор на нем запрет регистрационных действий судебный пристав могут ли отнять авто.

Купил авто, а на нём запрет регистрационных действий. Старого хозяина найти не возможно. Что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59