Уважаемые господа, сложная ситуация, подскажите пожалуйста.

Question

Прохожу процедуру банкродство,
Приставы наложили запрет на регистрационные Действия на всю квартиру, на данный момент имею 1/4 долю зарегистрировано в реестре-законно ли?
Огромное спасибо

Соболев Олег Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте
Если идет процедура банкротства и судом не наложены обеспечительные меры, то незаконно.
Приставы в банкротстве обязаны или окончить или приостановить свою работу.
Сообщите им о банкротстве.

Алекс И.И. · Answer

Уважаемый пользователь! Вы проходите процедуру банкротства, и судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия в отношении всей квартиры, в которой вам принадлежит 1/4 доля. Давайте разберемся, законно ли это. **1. Правовая основа.** В соответствии с Федеральным законом №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с момента признания заявления о банкротстве обоснованным вводится процедура реструктуризации долгов или реализации имущества. В рамках этих процедур на имущество должника может быть наложен арест или запрет на совершение регистрационных действий. Это обеспечительные меры, направленные на сохранность имущества. **2. Запрет на всю квартиру.** Если квартира находится в общей долевой собственности, и вы являетесь собственником только 1/4 доли, то по общему правилу арест может быть наложен только на вашу долю, а не на всю квартиру. Однако на практике судебные приставы или арбитражный управляющий могут наложить запрет на регистрационные действия в отношении всего объекта недвижимости, чтобы предотвратить возможное отчуждение долей другими собственниками, которое может затруднить реализацию вашей доли. Это может быть признано законным, если иное не установлено судом. **3. Возможные основания для оспаривания.** Если квартира является вашим единственным жильем, то согласно ст. 446 ГПК РФ на такое жилье не может быть обращено взыскание, за исключением случаев, если оно является предметом ипотеки. Однако это не означает, что запрет на регистрационные действия незаконен – обеспечительные меры могут сохраняться до завершения процедуры. Вам следует обратиться к арбитражному управляющему или в суд с ходатайством о снятии запрета в части, превышающей вашу долю, если это нарушает права других сособственников. **4. Рекомендации.** Проверьте, включена ли эта квартира в конкурсную массу. Если ваша доля признана единственным жильем, вы можете подать заявление об исключении ее из конкурсной массы. Также можно обжаловать действия приставов в суде, если запрет наложен на всю квартиру без учета вашей доли. **Резюме:** Запрет на регистрационные действия на всю квартиру может быть законным как обеспечительная мера, но в вашем случае, если у вас только 1/4 доля, желательно требовать ограничения запрета только на вашу долю. Рекомендую проконсультироваться с арбитражным управляющим или юристом по банкротству для защиты ваших прав. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Запрет на регистрационные действия с вашей долей квартиры во время процедуры банкротства является законным, но его действие будет прекращено после признания вас банкротом.

Согласно закону о банкротстве, после признания гражданина банкротом снимаются все ранее наложенные аресты на имущество и ограничения распоряжения им. Это происходит автоматически с даты вынесения судом решения о признании вас банкротом.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет при прохождении процедура банкротства все аресты запреты и ограничения снимаются

Маша · Answer

Запрет наложен на общую площадь квартиры, а не на долю 1/4 квартиры...

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый вечер! 
Какая у Вас стадия? 
Банк признал Вас банкротом? 
Если да, то приставу подайте заявление об окончании ИП👆
Пристав снимет все ограничения и окончит ИП👌👆

Працко Виталий Александрович · Answer

Запрет на регистрационные действия с вашей долей квартиры во время процедуры банкротства является законным, но его действие будет прекращено после признания вас банкротом.

Снытко Виталий Викторович · Answer

Вопрос какой? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Уважаемые господа, сложная ситуация, подскажите пожалуйста.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Уважаемые господа не подскажете сколько стоит написать исковое заявление, ситуация сложная

Уважаемые господа адвокаты и юристы подскажите реальную тему как можно "закосить" на 25 дней (до окончания призыва).

Уважаемые господа юристы прошу вас ответить на следующий вопрос-по какой стоимости выплачиваются деньги за долю

Уважаемые господа юристы подскажите пожалуйста, где сотруднику мил... получить жильё дадите намёк буду благодарен

Уважаемые господа юристы, имел ли следователь основания приостанавливать предварительное следствие?

Уважаемые господа юристы подскажите пожалуйста мой муж подарил мне долю в приватизированной квартире 1/6 (я стала собственником)

Не могли бы вы, уважаемые господа юристы, прийти к ЕДИНОМУ мнению и ответить ТОЧНО.

Получать доход с продажи своих личных вещей, запрещено? Подскажите пожалуйста уважаемые господа.

Уважаемые господа юристы подскажите как пошаговое оформить баню возле дома по дачной амнистии? Спасибо.

Уточнение к вопросу 658740, Уважаемые господа юристы!

Уважаемые Господа юристы подскажите есть ли выход из сложившейся ситуации?

Уважаемые Господа юристы ответьте пожалуйста на слейдущий вопрос

Уважаемые господа юристы ответьте, пожалуйста, на вопрос:

Доброй ночи уважаемые господа юристы!

Милые дамы, уважаемые господа. Есть желающие судиться с агентством страхования вкладов по дроблению, уверенные в своих силах?

Уважаемые господа юристы, подскажите, пожалуйста, что делать?

Уважаемые господа-товарищи юристы помогите советом или чем можете, что я могу сделать в этой ситуации.

Уважаемые господа подскажите как действовать:

Уважаемые господа юристы скажите пожалуйста возможен ли выход из жилищного кооператива при наличии выплаченного пая.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59