Отказ от приватизации участником СВО без личного присутствия

Question

Доброго времени суток.Занимаюсь сейчас приватизацией квартиры,прописаны я,мама пенсионерка, и мой сын.И мама и сын согласны чтоб приватизация была только на меня.Сын находится в зоне СВО.Написать отказ в мою пользу нотариально не может,в окопах нет нотариусов, и добраться до них тоже нет возможности ну вообще Сын женат,на жену есть генеральная доверенность.Но в администрации сказали только он лично,никакая жена,даже с доверенностью.Правда ли это? И как быть в такой ситуации?Ждать его в отпуск ,это очень не скоро.

Коротаева Ольга Михайловна · Accepted Answer

Жена может оформить от имени мужа   согласие на приватизацию квартиры и отказ от  участия в приватизации от его имени, но только в том случае, если в нотариальной доверенности специально оговорены эти полномочия с указанием реквизитов квартиры и соответствующих полномочий.
В ином случае придется дожидаться возвращения, или оформлять отказ у нотариуса по месту нахождения сына и отправлять почтой.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы, ваша мать (пенсионерка) и ваш сын прописаны в квартире, которую хотите приватизировать только на себя. Сын находится в зоне СВО, не может лично явиться к нотариусу. У него есть генеральная доверенность на жену, но администрация требует его личного присутствия. Разберем legal aspects. ### Законодательство о приватизации В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация квартиры возможна только с согласия всех проживающих (прописанных) лиц, имеющих право пользования. Отказ одного из них оформляется нотариально. Если отказ не получен, приватизация невозможна, либо такой гражданин должен быть включен в договор. ### Отказ через представителя По общему правилу, отказ от приватизации может быть подан лично или через представителя с нотариально удостоверенной доверенностью, в которой специально оговорено право на отказ от приватизации. Генеральная доверенность, выданная жене, должна содержать полномочия на совершение таких действий. Если в доверенности прямо указано право на отказ от приватизации, то администрация обязана принять её. Однако на практике часто требуют личное присутствие, что противоречит закону. Вы можете сослаться на ст. 182, 185 ГК РФ, а также на разъяснения Верховного Суда. ### Специфика для участников СВО Для военнослужащих, находящихся в зоне боевых действий, существует упрощенный порядок совершения нотариальных действий. В соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ, командиры воинских частей могут удостоверять доверенности и завещания военнослужащих. Таким образом, ваш сын может обратиться к командиру части для удостоверения отказа от приватизации. Этот документ будет иметь силу нотариального. Затем его можно направить почтой или через жену. ### Что делать? 1. **Проверьте доверенность** – если в ней есть полномочие на отказ от приватизации, требуйте от администрации принять её. В случае отказа – пишите жалобу в жилищный отдел или прокуратуру. 2. **Альтернативный путь** – свяжитесь с сыном и объясните ему возможность удостоверить отказ у командира воинской части. Получите оригинал документа и предоставьте в администрацию. 3. **Если сроки приватизации поджимают** – можно подать иск в суд о признании права собственности в порядке приватизации, приложив доказательства невозможности получения отказа (справка из части, ответ администрации). Но это долгий путь. ### Резюме Администрация не права, если у жены есть доверенность с нужными полномочиями. В противном случае, решите вопрос через удостоверение отказа командиром части. Это законно и практично. Рекомендую обратиться к юристу для составления претензии или иска. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Приватизация по нотариально удостоверенной доверенности возможна.

Наталья · Answer

Доверенность на приватизацию должна быть какая то особенная?   У жены сына доверенность генеральная,если я правильно выражаюсь.

Наталья · Answer

Спасибо всем за ответы

Отказ от приватизации участником СВО без личного присутствия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Здравствуйте! Я являюсь вбд и участником сво. Могу ли я получить медаль участника сво и вбд? С уважением.

Как оформить доверенность на восстановление сим-карты без присутствия участника СВО в госпитале?

Может ли получить компенсацию за погибшего отца, участника СВО, сын (участник СВО, инвалид 3 группы).

Получив медаль ордена, участнику СВО полагается медаль участника СВО - обращение за уточнением данного вопроса.

Я участник "СВО" у меня есть удостоверения участника "СВО" Я могу получить медал за участие "СВО" и куда мне обратиться.

Имею ли я право на статус участника СВО и получение справки участника СВО?

Компенсация на коммунальные услуги возвращается только действующим участникам сво или всем участникам сво?

Здравствуйте, если я имею медаль участника сво, могу ли я сделать справку участника сво?

У меня на руках удостоверение ВБД. Я участник СВО. Могу ли я получить медаль участника сво, если да то где?

Можно ли взыскивать сумму ущерба в результате ДТП с участника СВО? Говорят, что запрещено взыскивать долги с участников СВО

Могу ли я участник СВО убыть в ппд если мой брат без вести пропавший тоже участник СВО? Есть ли такой закон?

Слышала что участникам сво списывают долги, могу ли я списать небольшой долг как супруга участника сво?

Вопрос о возможности подачи ходатайства об амнистии без личного присутствия участника боевых действий в суде

Запрет на регистрацию без личного присутствия - защита от мошенников или необходимость личного присутствия?

Говорят что если я уже был участником приватизации то больше не имею право быть участником приватизации.

Возможно ли продать квартиру без присутствия участника приватизации?

Можно ли расписаться с участником СВО без его присутствия т.к. на спецоперации, но с его согласием письменным?

Развод с участником СВО без его присутствия в суде?

Я был участником приватизации 2-х комнатной квартиры (совершеннолетний), 2-й участник приватизации была моя мать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59