Ограничение пользования квартирой собственником из-за действий проживающего отца

Вопрос №24783803 из г. Москва
опубликован 17.10.2025, 12:02

Бабушка оставила в наследство внучке квартиру, с условием что в этой квартире будет жить ее сын (отец внучки). Бабушка умерла, внучке недавно исполнилось 18 лет. Отец очень сильно загадил квартиру (несет мусор в квартиру, тараканы и тд) что жить там стало невозможно. Что делать его дочке (бабушкиной наследнице) с этой ситуацией? Ведь кварплата упала на нее т.к. она собственник. Выгнать отца она не может. Можно ли кварплату перевести на него? Или подать в суд за порчу квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5217 отзывов

Вы стали собственником квартиры по наследству. Условие о проживании отца не лишает вас прав собственника. Отец не имеет права портить имущество и нарушать санитарные нормы. Вы можете:

1. Подать иск о выселении отца на основании ст. 35 ЖК РФ, если его действия делают проживание невозможным (антисанитария, угроза здоровью).

2. Взыскать с отца ущерб за порчу квартиры и компенсацию коммунальных платежей, которые вы оплачиваете (ст. 1064 ГК РФ).

3. Обратиться в Роспотребнадзор для фиксации нарушений и привлечения к административной ответственности.

Коммунальные платежи остаются обязанностью собственника, но вы можете в судебном порядке обязать отца возмещать их. Рекомендуется собрать доказательства (фото, видео, акты, показания свидетелей) и обратиться к юристу для подготовки иска. Если отец не работает, взыскание может быть затруднено.

Краткое резюме: вы вправе требовать выселения отца и возмещения ущерба через суд.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

19.05.2026, 03:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту