Дом построен в 2019 г (есть договор строительной компании) Оформлен как жилой в 2025 Можно ли оформить налоговый вычет?

Question

Здравствуйте, дом построен в 2019 г (есть договор строительной компании) 
Оформлен как жилой в 2025
Можно ли оформить налоговый вычет?

Снитко Игорь Витальевич · Accepted Answer

В 2025 году можно оформить налоговый вычет за строительство дома, если он оформлен как жилой и зарегистрирован в Росреестре. 
Для получения вычета объект должен иметь статус «жилой дом». Если в выписке из ЕГРН указано «жилое строение», то оформить вычет не получится.
Вернуть налог можно только за три предшествующих года. В 2025 году можно вернуть НДФЛ за 2024, 2023 и 2022 годы.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете оформить налоговый вычет на строительство жилого дома, даже если дом построен в 2019 году, но право собственности зарегистрировано в 2025 году. Ключевым условием для получения имущественного вычета является регистрация объекта как жилого дома. Вычет предоставляется в размере фактических расходов на строительство, но не более 2 млн рублей (максимальная сумма вычета – 260 тыс. рублей).

**Порядок действий:**
1. Подготовьте документы: договор со строительной компанией, платежные документы (чеки, квитанции, акты), свидетельство о регистрации права собственности (выписка из ЕГРН).
2. Заполните налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2025 год (или за последующие годы, если сумма вычета превышает ваш годовой доход).
3. Подайте декларацию в налоговый орган по месту жительства – лично, через личный кабинет на сайте ФНС или почтой.
4. Приложите заявление на возврат налога и укажите реквизиты банковского счета.

**Важно:** Вычет можно получить только за тот год, в котором возникло право собственности (2025), и последующие годы. Вернуть налог за предыдущие годы (2019-2024) нельзя, так как право на вычет возникло только в 2025 году. Однако если вы имели доход в 2025 году, вы можете заявить вычет и вернуть уплаченный НДФЛ в пределах суммы вычета. Если доход за 2025 год меньше суммы вычета, остаток переносится на следующие годы до полного использования.

**Дополнительно:** Если строительство финансировалось за счет кредита, вы также можете получить вычет по процентам (до 3 млн рублей).

**Резюме:** Оформить налоговый вычет возможно, но только после регистрации дома как жилого (2025 год). Для возврата налога подайте декларацию 3-НДФЛ за 2025 год. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Романов Анатолий Романович · Answer

Здравствуйте, да

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет

Наталья · Answer

Здравствуйте, Людмила.

Можно, если есть все документы, подавать декларацию в 26 году за 2025 год

Григоренко Екатерина Сергеевна · Answer

Здравствуйте
Если вы сможете документально подтвердить ваши расходы на строительство - за налоговым вычетом можно обращаться. При этом, учитывая, что регистрация дома произошла в ЕГРН в 2025 году, то за вычетом вы вправе обратиться в 2026 году и последующих годах, если сразу вычет не "выберете" (остаток можно перенести на последующие периоды)

Дом построен в 2019 г (есть договор строительной компании) Оформлен как жилой в 2025 Можно ли оформить налоговый вычет?

Юридические услуги в Великий Новгород

Похожие вопросы

Прибрел полдома в 2006 году. Оформил налоговый вычет. В 2014 году приобрел квартиру. Могу ли я еще раз оформить налоговый вычет.

Возможно ли повторно оформить налоговый вычет на построенный дом после использования налогового вычета на покупку

Возможно ли оформить налоговый вычет с процентов по ипотеке на вторую квартиру при наличии уже оформленного налогового

Дочь учится с 2011 года. Налоговый вычет не оформляли ни разу. За какой период можно оформить налоговый вычет?

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры, если уже оформлен налоговый вычет на строительство супругом?

Как вернуть налоговый вычет 13% с постройки дома за несколько лет - одновременно или поэтапно?\n2.

Как получить увеличенный налоговый вычет на ребенка в двойном размере и оформить декларацию на 3 года?

Возможно ли получить новый налоговый вычет на недополученную сумму при покупке другой квартиры на несовершеннолетнего ребёнка

Построил частный дом, оформил документы 2013 г, можно оформить налоговый вычет?

Может ли дочь получить налоговый вычет и какие документы должны быть пред

В 2013 году получили налоговый вычет за покупку квартиры. Собираемся покупать дом. Можем мы оформить налоговый вычет повторно?

Вопрос по налоговому вычету - можно ли добрать до 2 млн.с покупки другой квартиры в 2016 году

Есть ли срок давности на налоговый вычет. Квартиру купили в 1911 году. Можем ли оформить налоговый вычет?

В 2014 г купила квартиру во второй раз. Налоговый вычет не оформляла на первую. Могу ли сейчас оформить налоговый вычет за вторую?

Как оформить налоговый вычет от покупки дома в браке, если он оформлен на одного супруга и детей от предыдущего брака?

Не получал налоговый вычет на детей 10 лет. Могу ли я оформить налоговый вычет за этот период и каким образом? Спасибо.

Возможно ли оформить налоговый вычет за покупку квартиры в Тюмени в 2014 году

Как получить налоговый вычет на лечение за 2015 и 2016 годы, если клиника предоставляет справку только за 2015 год?\n2.

На квартиру в совместной собственности, если жена еще не получала основной налоговый вычет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59