Штраф от службы кадастра

Question

ИП ведет предпринимательскую деятельность в частном доме. Сдает его в аренду. Федеральная служба кадастра вынесла штраф за использование земельного участка не пон назначению. Возможно ли оспорить данное постановление?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Права оспаривания есть у каждого если есть доказательства такого поведения и деятельности соответственно суд откажет в жалобе

Алекс И.И. · Answer

## Разбор ситуации Вы, как индивидуальный предприниматель, используете частный дом (земельный участок, вероятно, с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС)) для сдачи в аренду. Росреестр посчитал это нецелевым использованием и вынес штраф по ст. 8.8 КоАП РФ. ### Возможно ли оспорить? Да, оспорить можно, если ваша деятельность не противоречит целевому назначению участка. Согласно ст. 42 ЗК РФ, собственник обязан использовать участок в соответствии с его разрешенным использованием. Однако сдача дома в аренду для проживания может рассматриваться как использование по назначению (жилой дом), если не происходит перепланировки или изменения объекта. ### Основания для оспаривания: - Дом используется как жилой (арендаторы проживают) – это не меняет целевое назначение (ИЖС). - Отсутствие доказательств, что вы ведете коммерческую деятельность (например, гостиницу или офис). - Нарушение процедуры привлечения к ответственности. ### Порядок обжалования: 1. Досудебный порядок: подача жалобы в вышестоящий орган Росреестра или в прокуратуру. 2. Судебный порядок: обжалование постановления в арбитражном суде (если в течение 10 дней с момента получения). ### Резюме Постановление можно оспорить, если вы докажете, что сдача дома в аренду не является нецелевым использованием. Рекомендуется собрать документы (договор аренды, подтверждение проживания арендаторов) и обратиться к юристу для составления жалобы. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Умнов Сергей Александрович · Answer

Уважаемая Екатерина. 
При несогласии с решением государственного органа - Федеральной службы кадастра- о наложении штрафа лицо вправе его обжаловать в порядке административного судопроизводства в районный суд по месту нахождения этого органа.

Штраф от службы кадастра

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Вопрос о действующем законе - нужно ли предупреждение о самозахвате земли перед штрафом со стороны службы кадастра?

Место работы - Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии.

Кто включается в иск о признании недостойным наследника - нотариус, Управление Федеральной службы кадастра и другие третьи лица?.

«Государственный инспектор Федеральной службы кадастра вынес решение о привлечении к административной ответственности

Требования Федеральной службы кадастра - нужно ли нотариальное согласие супруга при продаже земельного участка

Акт службы кадастра

Предупреждение от Федеральной службы кадастра и картографии

Возможно ли указать управление Регистрационной службы кадастра и картографии в качестве ответчика при подаче иска

Федеральная служба кадастра и картографии выписывает штраф и приказывает сносить гараж, находящийся за красной линией

Контроль службы регистрации над службой кадастра

Как найти бланк заявления в суд на службу кадастра об обжаловании действия бездействия.

Возможно ли одобрение сделки купли-продажи участка с кадастровой стоимостью 140 тысяч рублей за 30 тысяч рублей

Сколько времени дается на регистрацию в управление фед. Службы кадастры и картографии.

Можно ли заказать выписку о цене земельного участка в службе кадастра и картографии через интернет Это услуга платная да?

Каким образом можно узнать цену на земельный участок в службе кадастра и картографии?

Возможно ли размещение рекламных листовок с юридическими услугами перед Федеральной регистрационной службой кадастра

Можно ли оформить дарственную на часть наследства не зарегистрировав его в государственной службе кадастра и реестра.

Федеральная служба госрегистрации

Вызвали в Управление государственной регистрации права и кадастра, выписали штраф - правомерно ли это?

Родственник подаёт иск на признание права наследования квартиры, возможный ответчик

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59