Вопрос по канаве после проведения плановых кадастровых работ на земельном участке

Ситуация: при плановых кадастровых работах границы вашего участка были уточнены, и теперь канава, сделанная соседом на границе, по новой схеме оказалась на вашей территории. Соседи использовали эту часть, но юридически она стала вашей, так как границы установлены в соответствии с кадастровыми работами. Если вы не согласны с таким распределением, необходимо подать возражения.

Порядок действий:

1. Узнайте статус уведомления: Проверьте, было ли опубликовано извещение о согласовании границ в местной газете или на сайте администрации. Отсутствие персонального уведомления не отменяет факта публикации. Срок для возражений – 30 дней с момента публикации.

2. Соберите документы: Выписку из ЕГРН на ваш участок, кадастровый план территории, а также доказательства фактического использования канавы (фото, показания свидетелей).

3. Подайте письменное возражение: Направьте его в Росреестр (через МФЦ или почтой) либо кадастровому инженеру, проводившему работы. В возражении укажите, что границы не согласованы, и приложите свои доказательства.

4. Обратитесь к кадастровому инженеру: Для независимого межевания вашего участка, чтобы подтвердить фактические границы.

5. Рассмотрите досудебное урегулирование: Обсудите ситуацию с соседом, возможно, удастся договориться о пересмотре границ.

Резюме: Канава теперь на вашей земле, но если вы не согласны с границами, срочно подайте возражение в Росреестр. Начните с проверки публикации извещения и сбора документов. Консультация с юристом поможет избежать ошибок.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.