Обязанность платить взносы в СНТ после регистрации жилого дома

Question

Здравствуйте, такой вопрос, три года назад купили участок в снт и построили дом, оформили как жилой и адрес с пропиской дали пгт, с названием населеного Пункта, улицей и номер дома, в администрации нам дали письмо что участок и дом входит в границы населенного пункта, суть вопроса такова, относится ли участок с домом к снт и надо ли продолжать платить членские взносы и если надо то как выйти из снт и не платить взносы, что для этого нужно Сделать и куда обращаться? Спасибо!

Березовский Александр Михайлович · Accepted Answer

Из вашего вопроса, в котором вы сами дали ответ: относится ли участок с домом к снт - в администрации нам дали письмо что участок и дом входит в границы населенного пункта - Ещё вопросы есть?

Алекс И.И. · Answer

## Разбор ситуации

Вы купили участок в СНТ, построили жилой дом, получили адрес (населенный пункт, улица, дом) и прописку. Администрация письмом подтвердила, что участок и дом входят в границы населенного пункта. Это означает, что территория СНТ была включена в границы населенного пункта (поселка городского типа). Юридически такой участок перестает быть землей сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и переходит в категорию земель населенных пунктов (если процедура проведена правильно). Однако сам факт включения в границы не автоматически прекращает членство в СНТ и обязанность платить взносы, если вы остаетесь членом товарищества.

## Ответы на вопросы

1. **Относится ли участок с домом к СНТ?**
Формально участок может оставаться в составе СНТ как юридического лица, если товарищество не ликвидировано и не реорганизовано. Однако после включения территории в границы населенного пункта правовой режим земель меняется. Рекомендуется проверить, изменилось ли целевое назначение участка в Росреестре. Если категория земли стала «земли населенных пунктов», то участок больше не относится к садоводческому назначению, но членство в СНТ сохраняется до тех пор, пока вы не выйдете.

2. **Надо ли продолжать платить членские взносы?**
Если вы являетесь членом СНТ, то обязаны платить взносы до момента выхода. Даже после включения в границы населенного пункта товарищество может продолжать взимать взносы на содержание инфраструктуры (дороги, электричество и т.д.), если оно существует. Выход из членства прекращает обязательства по взносам.

3. **Как выйти из СНТ и не платить взносы?**
Процедура выхода из СНТ регулируется Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...». Вам необходимо:
- Написать заявление о выходе из членов СНТ на имя председателя или правления. Заявление можно подать лично под отметку о принятии или заказным письмом с уведомлением.
- После выхода вы не обязаны платить членские взносы, но можете быть обязаны заключить договор на пользование общим имуществом (если пользуетесь, например, дорогами, электричеством). Размер платы устанавливается решением общего собрания.
- Если правление отказывается принять заявление, вы можете обратиться в суд для признания факта выхода.

4. **Что нужно сделать и куда обращаться?**
- Первым делом обратитесь в правление СНТ с заявлением о выходе. Желательно получить письменное подтверждение.
- Проверьте в Росреестре актуальную категорию земель вашего участка (закажите выписку из ЕГРН).
- Если возникли споры (незаконное удержание членства, требование взносов после выхода), обращайтесь в суд по месту нахождения СНТ.

## Резюме

Участок после включения в границы населенного пункта может считаться территорией поселка, но членство в СНТ сохраняется до вашего выхода. Чтобы прекратить платить членские взносы, необходимо подать заявление о выходе из СНТ. После выхода вы не обязаны платить членские взносы, но можете быть обязаны платить за пользование общим имуществом по договору. Рекомендуем также уточнить статус земли в Росреестре.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Если ваш участок в границах СНТ- вы должны платить  целевые взносы - за пользование инфраструктурой. Хотите выйти - пишите на имя председателя заявление о выходе

Петр · Answer

Смотрите на публичной кадастровой карте - где ваш участок. Если он в границах СНТ - то вы обязаны платить взносы, даже если выйдете из состава СНТ.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вы можете выйти из членов СНТ - подается заявление в правление СНТ в простой форме. Если дом находится на территории СНТ, придется платить за пользование инфраструктурой СНТ. Это прописано в ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ.

Мельник Иван Владимирович · Answer

В администрацию. Так не сказать

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый день.
Обязаны платить вне зависимости - члены СНТ или нет, есть строения или нет, проживаете или нет.
Когда приобретали участок, нужно было смотреть более подробно адрес. Если в выписки ЕГРН указано "с/т, СНТ, НСТ" - значит в граница садоводческого товарищества.

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна · Answer

Добрый день.
Нужен кадастровый номер - посмотреть тер зоны.

Скорей всего ваш вопрос подлежит разрешению в судебном порядке. Вы единственный желающий выйти из СНТ? Есть различные варианты, в зависимости от кол-ва человек, которые хотят перевестись в ИЖС

Обязанность платить взносы в СНТ после регистрации жилого дома

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Обязаны ли платить взносы СНТ за участок, который снялся с регистрации после 2017 года?

У меня вопрос должен ли я платить платить взносы снт?

Участок назодится в поселковой зоне и граничит с снт, должна ли я платить взносы снт.

Обязана ли я платить взносы снт если мой участок в границы снт не входит, но сети и дороги общие?

Должен ли я платить взносы СНТ если купил участок пустырь 7 лет назад и им не пользуюсь, договор не заключал.

Я инвалид 3 группы, я обязан платить взносы снт на зарплату председателю и казначею?

Как разрешить ситуацию, когда человек отказывается платить взносы СНТ

Кто и как должен платить взносы СНТ - за землю или за пользование?

Должен ли по закону владелец участка со статусом ИЖС платить взносы СНТ, если на его Территории нахожусь

Как действовать в отношении садоводов, не платящих взносы СНТ уже несколько лет?

Выход из СНТ Взносы СНТ

Имею дом, признанный жилым с пропиской на территории СНТ. Должен ли платить какие-либо взносы СНТ.

Нужно ли продолжать платить членские взносы СНТ, если участок вышел из состава и находится в собственности?

Как заставить платить членские взносы Снт.

Почему я должна платить членские взносы СНТ, если вышла из кооператива.

Меня зовут Инна. Проконсультируйте, пожалуйста, как в 2019 году законно платить членские взносы СНТ в кассу?

Если я подарю земельный участок внуку (2 года), кто будет платить членские взносы СНТ?

Нужно ли платить членские взносы СНТ при наличии собственности на земельном участке в Краснодарском крае?

Нужно ли платить членские взносы СНТ в двойном размере, если у участка два собственника?

Нужно ли платить членские взносы СНТ в двойном размере, если участка два и один собственник?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59