Можно ли купить квартиру в ипотеку и сохранить служебную?

Question

Лурье Полина Анатольевна · Accepted Answer

Здравствуйте!

Нет, так не получится. В соответствии с п. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Алекс И.И. · Answer

Да, в большинстве случаев покупка квартиры в ипотеку не лишает вас права пользования служебной квартирой, если она предоставлена на законных основаниях. Однако важно учитывать следующие нюансы:

1. **Правовой статус служебной квартиры**: Служебное жилье предоставляется на время трудовых отношений или выполнения определенных обязанностей. Право пользования им регулируется договором найма служебного жилого помещения или соответствующим актом.

2. **Условия сохранения служебной квартиры**: Если в договоре найма или локальных актах работодателя нет запрета на приобретение собственного жилья, то покупка ипотечной квартиры не влияет на право пользования служебной. Однако если вы перестаете соответствовать условиям предоставления служебного жилья (например, увольняетесь), его могут потребовать освободить.

3. **Ипотека и залог**: При оформлении ипотеки приобретаемая квартира становится предметом залога у банка. Это не затрагивает служебную квартиру, так как она не является вашей собственностью. Банк не может претендовать на неё.

4. **Рекомендации**: Перед покупкой внимательно изучите договор найма служебной квартиры. Если есть сомнения, проконсультируйтесь с юристом. Также уточните у работодателя, не повлечет ли приобретение собственного жилья пересмотр условий предоставления служебного.

**Резюме**: Закон не запрещает одновременно иметь служебное жилье и приобретать квартиру в ипотеку. Однако условия пользования служебной квартирой могут быть прекращены по основаниям, предусмотренным договором или законом (например, увольнение).

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Можно, если получится.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Наличие собственного жилья не является основанием для выселения из служебного жилья.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Если в одном муниципальном районе обе квартиры, то нельзя.

Працко Виталий Александрович · Answer

Это не является основанием для выселения из служебного жилья.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Можно. Законодательство не против. Просто по служебной площади решение принимает работодатель.

Можно ли купить квартиру в ипотеку и сохранить служебную?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли отказаться от ипотеки и сохранить служебную квартиру, если муж является военным ВВ МВД в РФ

Восстановление в армию - можно ли сохранить служебную квартиру?

Как сохранить служебную квартиру при оформлении собственной взятой в ипотеку?

Проблема с выселением - Как сохранить служебную квартиру после приобретения женой жилья по военной ипотеке?

Военнослужащий с язвой на ВВК - Как сохранить служебную квартиру и продолжать служить после категории В?

Как сохранить служебную квартиру после увольнения?

Как сохранить служебную квартиру, которую получили 15 лет назад?

Как сохранить служебную квартиру после развода, если есть несовершеннолетний ребенок?

Как сохранить служебную квартиру после смерти ответственного квартиросъёмщика?

Как сохранить служебную квартиру после развода, если муж не против? Опыт семьи военнослужащих.

Как сохранить служебную квартиру в своей собственности после выслуги в МВД

Мой сын пенсионер МВД - как сохранить служебную квартиру после ухода на пенсию?

Как сохранить служебную квартиру при увольнении после более чем 20 лет службы?

Как сохранить служебную квартиру для матери-одиночки после расторжения контракта военнослужащего

Возможность сохранить служебную квартиру в связи с сокращением должности в полиции на транспорте

Как сохранить служебную квартиру и перевести ее в социальный найм - советы и рекомендации

Как сохранить служебную квартиру после исключения из реестра граждан, подлежащих переселению из закрытых военных городков?

Как защитить свои права при разводе с военнослужащим и сохранить служебную квартиру для себя и ребенка?

Как сохранить служебную квартиру без работы и с документом о малоимущести?

Ситуация с жилищем - Как сохранить служебную квартиру в сложной семейной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59