Найма, если у него уже есть 2 доли: в родительской квартире и в нашей с мужем?

Question

Ребенку установили инвалидность, ему ещё нет 18 лет, полагается ему бесплатное жилье по договору соц. найма, если у него уже есть 2 доли: в родительской квартире и в нашей с мужем? Красноярский край

Богачев Александр Олегович · Accepted Answer

Добрый день! Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ  "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" в статье 17 закрепляет право за инвалидом на обеспечение жильем. 
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Ключевой момент  - нуждаемость, если признают нуждаемость поставят в очередь по региону проживания.

Алекс И.И. · Answer

Вопрос: имеет ли ребенок-инвалид (до 18 лет) право на получение жилья по договору социального найма, если у него уже есть доли в двух квартирах (в родительской и в вашей с мужем)?

Согласно Жилищному кодексу РФ, основанием для предоставления жилья по соцнайму является признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо, чтобы:
1. Общая площадь жилья на каждого члена семьи была меньше учетной нормы, установленной в регионе.
2. Жилье признано непригодным для проживания (аварийное, не отвечающее санитарным нормам).
3. В семье проживает тяжелобольной человек, с которым совместное проживание невозможно (перечень заболеваний утвержден правительством).

Наличие у ребенка долей в праве собственности на квартиры означает, что он обеспечен жильем. Учетная норма в Красноярском крае обычно составляет 12-15 кв. м на человека (зависит от муниципалитета). Если с учетом долей на ребенка приходится площадь менее учетной нормы, он может быть признан нуждающимся. Однако если доля дает ему площадь больше нормы, оснований для постановки на учет нет.

Дополнительно: дети-инвалиды имеют право на получение жилья вне очереди, если проживают в помещении, не приспособленном для их нужд (например, отсутствие пандусов, узкие двери). В этом случае требуется заключение МСЭ о необходимости специальных условий.

Рекомендация: обратиться в местную администрацию (отдел по учету жилья) для расчета площади на каждого члена семьи с учетом всех долей. Если площадь меньше учетной нормы или жилье не отвечает требованиям для инвалида, подавайте заявление о постановке на учет.

Резюме: Наличие долей само по себе не исключает права на соцнайм, если общая площадь на члена семьи ниже региональной нормы или жилье не подходит для ребенка-инвалида. Решение принимается индивидуально.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

При указанных вами обстоятельствах оснований для предоставления жилья по договору социального найма нет.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Законом то, что вы пишите такое предоставление не предусмотрено, кто вам такое подсказал?

Працко Виталий Александрович · Answer

оснований для предоставления жилья по договору социального найма нет.

Найма, если у него уже есть 2 доли: в родительской квартире и в нашей с мужем?

Похожие вопросы

2. Будет ли у неё ОБЪЯЗАТЕЛЬНОЕ право наследования доли нашей (родительской) квартиры?

Супруга отца хочет исключить меня и моих сыновей из регистрации в нашей родительской квартире

Как приобрести 1/2 доли квартиры у родительской доли с помощью материнского капитала?

Возможно ли выделить несовершеннолетнему ребенку большую долю в новой квартире при продаже доли родительской квартиры?

Возможно ли претендовать на долю выкупленной доли родительской квартиры после развода, если супруг взял в кредит автомобиль?

Как распределяются доли родительской квартиры при разводе, если у жены была своя доля до брака?

Через сколько лет можно получить квартиру отказавшись от доли родительской квартиры.

Возможно ли выкупить 2/3 доли родительской квартиры с использованием материнского капитала

Вопрос о наследовании доли родительской квартиры после смерти брата - мои права как собственника 2/3 долей

Как оформить передачу доли родительской квартиры моей матери мне, чтобы исключить права моей сестры?

Можно ли использовать материнский капитал для выкупа доли родительской квартиры у брата и как оформить сделку

Возможен ли выкуп 2/3 доли родительской квартиры на материнский капитал?

Возможность взыскания алиментов на доход при продаже доли родительской квартиры после развода - действие законодательства

Каким образом и с меньшими затратами переоформить 1/2 доли родительской квартиры родной сестре?

Процесс отписки доли родительской квартиры - необходимые шаги, требуемое согласие и рекомендации

Какую прописку может получить собственник доли родительской квартиры в случае отсутствия согласия прописанного дяди?

Как оформить покупку доли родительской квартиры после смерти брата?

В начале августа получаю право на наследование доли родительской квартиры.

Как наиболее выгодно оформить доли родительской квартиры между сестрой и мной при жизни родителей?

Как быстро получить соц ипотеку, отказавшись от доли родительской квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59