Облагается ли каким-то налогом для продавца и покупателя купля-продажа гаража?

Question

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Облагается  как любое  недвижимое имущество, за вычетом 250 тыс.

Алекс И.И. · Answer

При купле-продаже гаража налогообложение различается для продавца и покупателя.

**Для продавца:**
- Если гараж находился в собственности менее минимального срока (3 года, если приобретен до 2016 года; 5 лет, если после 2016 года, или 3 года в отдельных случаях, например, по наследству), доход от продажи облагается НДФЛ по ставке 13% (15% для доходов свыше 5 млн руб. в год).
- Продавец имеет право на имущественный вычет в размере 1 млн руб. (уменьшает налогооблагаемую базу) или вычет в сумме документально подтвержденных расходов на приобретение гаража.
- Если срок владения превышает минимальный, налог платить не нужно.
- Необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ в следующем году после продажи.

**Для покупателя:**
- Покупатель не уплачивает налог при покупке. При регистрации права собственности в Росреестре уплачивается государственная пошлина (2000 руб. для физлиц).
- В дальнейшем покупатель становится плательщиком ежегодного налога на имущество (ставка до 2% от кадастровой стоимости) и земельного налога, если гараж стоит на земле.

**Важные нюансы:**
- Если гараж оформлен как нежилое помещение (например, машино-место), налоговые правила аналогичны.
- Для индивидуальных предпринимателей, использующих гараж в бизнесе, налогообложение иное.

**Резюме:** Продавец гаража может быть освобожден от налога при соблюдении минимального срока владения или использовании вычета. Покупатель не платит налог при покупке, но несет ежегодные имущественные налоги.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Если продавец владеет гаражом менее сроков, установленных ст. ст. 217, 217.1 Налогового кодекса, и кадастровая стоимость гаража более 250 000 рублей, то по общему правилу, продавец должен заплатить 13% от дохода, полученного от продажи гаража, на практике - от суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Для точного ответа, надо ли в вашем случае платить налог, нужна индивидуальная консультация, пишите в личку любому юристу на сайте.

Березнев Сергей Владимирович · Answer

НДФЛ при наличии условий к налогооблажению

Наталья · Answer

Здравствуйте, Лариса.

Если нет освобождения по минимальному сроку владения - продавец обязан подать декларацию, снизить доход на вычет в 250000, либо расходы при покупке проданного гаража, также заявить все вычеты (имущественные, социальные), на которые имеет право продавец в году продажи, таким образом снизить налог.

Лучше всего обратиться к специалисту по налогам для физических лиц

Працко Виталий Александрович · Answer

Облагается как любое недвижимое имущество здесь

Облагается ли каким-то налогом для продавца и покупателя купля-продажа гаража?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Какими налогами облагается купля-продажа недвижимости между матерью и сыном.

Как облагается налогом купля-продажа квартиры, полученной в результате мены в Москве?

До скольки тысяч не облагается налогом продажа гаража? В собственности 2 года, цена 100 000 рублей.

Как правильно облагается налогом продажа гаража в собственности менее 3-х лет?

При покупке гаража сумма указанная в договоре купли продаже облагается налогом или нет?

Каким налогом облагается продавец при продаже дачных участков в России

Продажа трех гаражей облагается налогом, несмотря на их собственность менее 3 лет

Я хочу узнать каким налогом облагается продажа дома стоимостью 1500000

Каким налогом облагается продажа квартиры купленной 2,5 года назад за 950 тыс. руб. продаваемой сейчас за 1250 тыс. руб?

Каким налогом облагается продажа квартиры при наследстве и получении имущественного вычета?

Каким налогом облагается продажа недвижимости гражданином Казахстана?

Каким налогом облагается продажа квартиры в эстонии по доверенности? Россия, г. Туапсе.

Будет ли облагаться налогом продажа гаража, если право собственности оформлено позже передачи объекта?

Ответьте пожалуйста на вопрос: "Какими налогами и пошлинами облагается купля-продажа и кто их должен уплачивать?"

Существует ли минимальный доход, который не облагается налогом? Как облагаются налогом разовые доходы?

Скажите пожалуйста мне сказали что земля не облагается налогом менее 200000 руб, а недострой до какой суммы не облагается налогом?

Налог на продажу гаража - облагается ли сумма продажи в собственности менее 3-х лет и сделка по цене 280 тыс. рублей?

Извините, а где и у кого составлять документ купли продажи и до какой суммы договор купли-продажи не облагается налогом.

Облагается ли налогом продажа наследства? И какая сумма не облагается налогом?

Продать комнату меньше 1 мил. в собственности менее трех лет. налогом облагается продажа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59