Замки на окнах подъезде
Вопрос №24787116
из г. Ярославль
опубликован 20.10.2025, 16:16
опубликован 20.10.2025, 16:16
Здравствуйте, правомочно ли ук установка замка на окне в подъезде одним из жильцов?
Правильно ли я понимаю, что на это должно быть решение ОСС
Благодарю!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Установка замка на окне в подъезде одним из жильцов является неправомерной без решения общего собрания собственников (ОСС). Окна в подъезде относятся к общему имуществу многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ). Распоряжаться общим имуществом, в том числе устанавливать дополнительные запирающие устройства, можно только на основании решения ОСС, принятого большинством не менее 2/3 голосов (ст. 44, 46 ЖК РФ). Если решение ОСС отсутствует, действия жильца считаются самовольными. Управляющая компания (УК) вправе демонтировать такой замок, так как он нарушает права других собственников (ограничение доступа к общему имуществу, возможные препятствия при пожаре и т.д.). Рекомендуется обратиться в УК с заявлением о неправомерной установке, а также инициировать ОСС для легализации замка (если это необходимо для безопасности). Если же замок установлен с целью предотвращения проникновения, следует предложить альтернативы (например, решетки, но также с согласия ОСС). Краткое резюме: без решения ОСС установка замка на окне в подъезде неправомерна и подлежит демонтажу. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
19.05.2026, 02:45
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
противозаконно
20.10.2025, 16:18
Дмитрий, без согласия остальных собственников МКД, это не является правомерным
20.10.2025, 16:22
Не просто не правомерно, запрещено пожарной безопасностью, так как это пути эвакуации
20.10.2025, 17:04
без согласия остальных собственников МКД, это незаконно
20.10.2025, 20:50
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Здравствуйте, жу покрасило подъезды вонючей краской, в подъезде окна заколоченные
При текущем ремонте подъезда ук требует чтобы мы вымоли в подъезде окна чтобы им красить их можно было.
Заявление в УК - Необходимо срезать решетки на окнах подъезда в целях обеспечения противопожарной безопасности
Отсутствие вентиляции в установленных пластиковых окнах подъезда
Скажите пожалуйста куда обращаться за помощью? Вонь стоит неимоверная в подъезде. Окно на балконе не отмыть ( (
Парковка машины под окном подъезда в многоквартирном доме - допустимо или недопустимо?
Повреждение головы кирпичом под окнами подъезда - возможен ли судебный иск против управляющей компании
Неточности в ГРАД-смете вызывают вопросы по срокам давности жалобы на ремонт окон подъездов
Нарушение правил - Наклейка рекламы с помощью клея на стекло окна подъезда. Как и куда подать жалобу?
Замена в подъездах окон относится эти виды работ к капитальному ремонту?
Из окна подъезда выпало стекло и повредило автомобиль. Дежурную часть вызывали, ...
Столкнулась с трудностями в работе - как помыть окна подъезда на высоте?
Алкаши облюбовали лавочку под окном подъезда многоквартирного дома. Как юридически грамотно их можно шугануть? Спасибо.
Вопросы о включении окон подъезда пятиэтажного дома в общедомовое имущество и ответственности за замену старых
Нормативные требования к остеклению окон подъездов и количество рам
Рассмотрение возможности возбуждения уголовного дела по ст.УК РФ при отсутствии умысла на причинение вреда здоровью
У нас от соседей жуткий запах на весь подъезд, окна тоже невозможно открыть, все в дом. что делать?
Безответственность ТСЖ Сибирь сервис - 9 месяцев не реагируют на поломку окна подъезда, жители мерзнут зимой и мокнут весной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут