Почему на бумажном носителе голосование не действительно в тсж?

Question

Козлова Анна Юрьевна · Accepted Answer

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно требований положений ст. 46 ЖК РФ — инициатор обязан передать оригиналы письменных решений в Правление

А скан-копия это не документ, а всего лишь образ документа.

Поэтому с точки зрения ЖК РФ — такой бюллетень при подсчете голосов зачитывать нельзя.

Алекс И.И. · Answer

Бумажные бюллетени для голосования в ТСЖ (или ТСН) не являются по умолчанию недействительными. Их легитимность зависит от соблюдения требований Жилищного кодекса РФ (ст. 47-48). Бюллетень признается действительным, если он: (1) оформлен в письменной форме, (2) содержит сведения о лице, участвующем в голосовании, (3) подписан этим лицом, (4) содержит ясное выражение воли по каждому вопросу повестки дня.

Однако существуют случаи, когда бумажное голосование может быть признано недействительным:
- Если ТСЖ перешло на обязательное электронное голосование через ГИС ЖКХ по определенным вопросам (например, утверждение плана капитального ремонта) в соответствии с изменениями в законодательстве (ФЗ от 30.12.2021 № 464-ФЗ). В такой ситуации бумажные бюллетени по этим вопросам могут не учитываться.
- Если бюллетень не соответствует форме, утвержденной общим собранием, или содержит исправления, не заверенные подписью.
- Если бюллетень подан после окончания времени голосования или передан не уполномоченному лицу.
- Если подпись отсутствует или не читаема.

Важно: если ТСЖ неправомерно отказало в приеме бумажного бюллетеня, такое решение можно обжаловать в суде. Рекомендуется ознакомиться с Уставом ТСЖ и локальными актами, регулирующими порядок голосования. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Действительно -если все оформлено верно,есть кворум.Что бы ответить более подробно на ваш вопрос ,необходимо уточнить ваши фактические обстоятельства дела и смотреть ваши документы

Мельник Иван Владимирович · Answer

А на каком надо?

Працко Виталий Александрович · Answer

Действительно  все здесь

Рыльков Лев Александрович · Answer

Это чьи-то выдумки!

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый вечер. Действительно, если голосование проводилось с использованием электронных систем.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Только в том случае, если устав ТСЖ такое не предусматривает.

Почему на бумажном носителе голосование не действительно в тсж?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Работники суда отказываются предоставить информацию с дискового носителя на бумажном носителе - что делать?

Недопонимание между налоговой и СНТ - разрешено ли подача отчетов на бумажном носителе?

Какие законы обеспечивают право собственника ТСЖ на получение договора на бумажном носителе и полного отчета о

Как действовать, если ТСЖ отказывается предоставлять квитанции за квартплату на бумажном носителе?

Услуг только почтовым отправлением на бумажном носителе - разбираемся в договоре с МФО

Возможно ли требовать межевой план на бумажном носителе помимо электронного диска? Какая статья закона касается этого вопроса?

Постановление о предоставлении отчета на бумажном носителе.

Право получать квитанции на бумажном носителе - основания и возможности отказа от электронного варианта.

Почему пристав направил требования на бумажном носителе, если я ничего не получал?

Право на информацию на бумажном носителе

Действителен ли межевой план на бумажном носителе от 13.03.2013 года для подачи на кадастровый учет?

Мировой суд отклонил жалобу в электронном виде - можно ли подать жалобу на бумажном носителе?

Как правильно заверить справку на бумажном носителе для перерасчета пенсии в Запорожской области?

Клиент требует получить заверенную копию доверенности на бумажном носителе - что должна сделать страховая компания?

Если банк не снимает арест в течении 7 дней по решению суда на бумажном носителе куда обращаться?

Для оформления опеки над внучкой бабушке справку о судимости какую заказать? На бумажном носителе или электронном? Спасибо.

Отсутствие договора на бумажном носителе при увольнении - куда обратиться и какие могут быть последствия для работодателя?

Пристав отказался выслать копию ИП на бумажном носителе - правомерно ли такое решение и как обжаловать ответ?

В ГСК поменялся председатель и он требует все персональные данные на бумажном носителе правомерен ли он

Предоставление родителям локальных актов на бумажном носителе - законодательные требования и практика школ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59