Как отменить приватизацию, вернуть соцнайм

Question

Можно ли отменить приватизацию квартиры и вернуть договор соцнайма.

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

Можно, деприватизация . После деприватизации вернувшие жильё собственники не смогут повторно приватизировать ни эту, ни какую другую квартиру. Также нельзя квартиру продать, подарить, оставить в наследство или заключить договор ренты.

Алекс И.И. · Answer

Отмена приватизации квартиры и возврат к договору социального найма возможны, но только в исключительных случаях через суд. Законодательство РФ (Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ») не предусматривает простой механизм «деприватизации» по желанию собственника. Приватизация считается добровольной и окончательной. Однако суд может признать договор приватизации недействительным, если доказаны нарушения: приватизация без согласия всех проживающих, в том числе несовершеннолетних; подделка документов; признание гражданина недееспособным на момент приватизации; нарушение порядка приватизации.

Для отмены необходимо подать иск в районный суд по месту нахождения квартиры. В иске следует указать основания недействительности сделки. Срок исковой давности — 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении. После признания приватизации недействительной квартира возвращается в муниципальную собственность, и с вами может быть заключен договор социального найма (при условии, что вы сохранили право на него, например, нуждаетесь в жилье).

Важно: простое желание вернуть квартиру государству из-за расходов на содержание или налогов не является основанием. Также если вы приобрели квартиру в собственность, вы не можете в одностороннем порядке «отказаться» от права собственности — только передать её муниципалитету (дарение или продажа), но это не восстановит договор соцнайма автоматически. Для бывших собственников договор соцнайма не заключается, если они не являются нуждающимися.

Резюме: Отмена приватизации возможна лишь при доказанных нарушениях закона. Рекомендуется обратиться к юристу для оценки перспектив дела. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Это возможно нужно обратиться в местную администрацию с заявлением

Людмила · Answer

Бабушка получила квартиру по соцнайму, а приватизацию оформила на внучку оставив за собой право проживать в этой квартире. Сейчас внучка выгоняет её из квартиры. Может бабушка отменить приватизацию и вернуть себе соцнайм?

Как отменить приватизацию, вернуть соцнайм

Похожие вопросы

Проблема с неправильной приватизацией - Как отменить приватизацию или разделить квартиру?

Неверный порядок приватизации - Как отменить приватизацию и получить свои права на комнату?

Борьба за права - Как отменить приватизацию и вернуть справедливость бабушке в споре с сестрой о квартире?

Как отменить приватизацию и вернуть комнату назад в случае отказа совершеннолетнего сына?

Как отменить приватизацию квартиры на 5 человек и вернуть договор социального найма?

Проблемы с приватизацией квартиры - Как отменить приватизацию или разделить жилплощадь?

Как возможно отменить приватизацию и вернуть права на квартиру, если отец был безвестно отсутствующим?

Возможно ли отменить приватизацию и вернуть квартиру себе после передачи доли в пользу детей?

Как отменить приватизацию дома полученного по социальному найму.

Как отменить приватизацию квартиры и вернуть ее в муниципальную собственность?

Влияние приватизации на семейные отношения - как отменить приватизацию квартиры и рассмотреть расприватизацию

Добавление отсутствующей информации о моем неучастии в приватизации - как убедить суд отменить приватизацию квартиры

Как отменить приватизацию, проведенную обманным путем, и вернуть квартиру, полученную в программе Аварийного и ветхого жилья?

Вопрос: Могу ли я прописаться назад и отменить приватизацию, так как приватизация происходила без учета моих прав.

Как отменить приватизацию земельного участка в садоводстве и вернуть его владельцу?

Исключение из приватизации - Можно ли отменить приватизацию квартиры, если один из собственников отказывается принимать документы?

Как отменить приватизацию квартиры, если договор о приватизации ещё не подписан всеми сторонами?

Может ли моя сестра отменить приватизацию квартиры и вернуть 1.5 квадратных метра, учитывая разницу в размерах комнат?

Прокуратура требует отменить приватизацию квартиры, полученной по социальному найму - что делать?

Как отменить приватизацию после того, как дочь выгнала меня из квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59