Неосновательное обогащение

Добрый вечер!

Арендодатели не имеют права незаконно удерживать ключи и договор, а также задерживать возвращение денег без оснований. Если договор не подписан вами, он не считается заключённым, а действия арендодателей могут быть признаны неправомерными.

Друг, переведший деньги, не является стороной договора, если его данные не указаны в договоре и он не подписывал его — он не может требовать возврата через договорные отношения с арендодателями. Однако он может предъявить претензии на основании фактического факта перевода (вне договора).

Если в договоре будет вписан друг как участник, он сможет участвовать в судебных разбирательствах. В противном случае арендодатели не смогут привлечь его к уголовной ответственности за дачу ложных показаний без доказательств.

Нормативное обоснование

- Ст. 429, 450 ГК РФ — договор считается заключённым при подписании сторонами, без этого права и обязанности сторон не возникают.

- Ст. 875 ГК РФ — залог возвращается после окончания срока аренды и выполнения условий договора.

- Ст. 302, 303 УПК РФ — уголовная ответственность за дачу ложных показаний наступает только при наличии умысла и подтверждённых доказательств.

Таким образом, для возврата денег и разрешения спора необходимо фиксировать все коммуникации, при нарушениях — обращаться в суд. Друг, не являющийся стороной договора, не несёт ответственности и может требовать возврата денег через гражданско-правовые механизмы, а не как участник договора аренды.