Оплата коммунальных услуг

Question

Здравствуйте, кто обязан платить за отопление собственник или прописанный?

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила!
Стоимость отопления в многоквартирном доме, как правило, рассчитывается исходя из общей площади здания и распределяется между всеми собственниками, поэтому не зависит от количества прописанных человек.
Отопление платит собственник квартиры. Обязанность по оплате коммунальных услуг в целом, включая отопление, лежит на собственнике жилья, а не на прописанных в нем жильцах.

Алекс И.И. · Answer

По общему правилу, обязанность по оплате коммунальных услуг, включая отопление, лежит на **собственнике** жилого помещения (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Однако, если в квартире проживают лица по договору найма или безвозмездного пользования, стороны могут договориться о распределении обязанностей. В случае, когда прописанный (зарегистрированный) гражданин не является собственником, он не несет прямой обязанности перед ресурсоснабжающими организациями, если иное не установлено договором. На практике, если прописанный фактически проживает и потребляет услуги, собственник может взыскать с него расходы через суд, но это не освобождает собственника от уплаты долгов перед поставщиками. Резюме: **платить обязан собственник**, но он может переложить эти расходы на проживающих по соглашению или через суд. Если у вас есть похожий вопрос, можете задать его в форме ниже.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Оба солидарно несут отвественность

Окулова Ирина Владимировна · Answer

все зарегистрированные лица

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, уважаемая Людмила !
Собственник квартиры и гражданин зарегистрированный в ней ("прописку" для граждан в России в квартирах отменили более 30 лет тому назад) оба обязаны оплачивать за коммунальные услуги на основании статей 30, 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ, а ответственность за долги они несут солидарно.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Отвечать будет собственник. Потом, если будут основания, может истребовать оплату с фактически пользующегося такой услугой.

Удалено · Answer

Собственник жилого помещения обязан оплачивать отопление по закону. Это закреплено в ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно этому правилу, собственник несёт ответственность за выполнение своих обязательств, даже если в квартире никто не проживает.

Прописанный гражданин, если он не является собственником, не несёт ответственности за оплату содержания жилья и капитальный ремонт.

Однако, согласно статье 31 ГК РФ, прописанный обязан оплачивать часть коммунальных услуг, если он действительно проживает в данном месте, является дееспособным и при этом у него нет иного соглашения с собственником.

23.10.2025, 10:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Оплата коммунальных услуг

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

В квартире зарегистрировано 2 человека из 4, но никто не проживает.

И имеет право пользоваться льготами предусмотренными для этих ветеранов, а конкретно статья 16 часть 1 закона о ветеранах.

В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.

Отказ от коммунальных услуг и оплаты коммунальных услуг, т.е.отказ от ремонта текущего и капитального.

Обязанность выставления ежемесячных счетов на оплату коммунальных услуг - нормы ЖК РФ или Правил оказания коммунальных услуг

Продажа половины доли соседям - в договоре указана оплата коммунальных услуг после получения средств и оплата услуг риэлтора

Влияет ли отсутствие договора на поставку коммунальных услуг на общедомовые нужды с ресурсоснабжающими организациями

Обязанности незарегистрированного собственника по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством

Имеет ли срок давности на оплату коммунальных услуг на меня подали в суд за не уплату коммунальных услуг в суд

Как прекратить оплату коммунальных услуг и отключить квартиру, принадлежащую вам в совместной собственности

К подаче коммунальных услуг лицевым счетам необходимо привлечение автоматизированной системы взаимодействия с платежными

Составление искового заявления в суд по оплате коммунальных услуг в приватизированной 2-х комнатной квартире с

Действие закона о новом расчете пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг для физических лиц

Утеряны квитанции об оплате коммунальных услуг. Оплата вносилась наличными. Сейчас ТСЖ требует повторной оплаты. Что делать?

Какие шаги следует предпринять и что включает в себя оплата коммунальных услуг?

Оплата коммунальных услуг после наследства - кто должен оплачивать коммунальные услуги за квартиру?

Оплата коммунальных услуг - вопросы о распределении средств и оплате услуг представителя

Оплата коммунальных услуг по муниципальной квартире - кто должен оплачивать коммунальные услуги при отсутствии договора соц.

Оплата коммунальных услуг в общежитии - правильно ли мы оплачиваем счета за коммунальные услуги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59