У меня нет денег платить за ипотеку взятую под материнский капитал и хочу отказаться отнее. Как мне жто сделать

Question

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

Просто отказаться нельзя  , и банк не будет расторгать договор добровольно.
Вам нужно -  самостоятельно искать покупателя ,который согласиться ее приобрести погасив вашу ипотеку .Для продажи - потребуется разрешение органа опеки- так как есть доли несовершеннолетнего .
Или просто жить -  пока не выселят , в суде снижать пени и штрафы , спорить за  цену имущества для передачи на торги ,что бы выйти в ноль или минимальный минус

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, так как ипотека оформлена с использованием материнского капитала, что накладывает дополнительные обязательства.

**Возможные варианты:**

1. **Продажа квартиры с согласия банка.** Вы можете попросить банк разрешить продажу залоговой квартиры. После продажи вырученные средства направляются на погашение ипотеки. Остаток (если он будет) делится между собственниками, в том числе детьми. Однако часть, соответствующая материнскому капиталу, должна быть возвращена в Пенсионный фонд РФ, если на эти средства не будет приобретено другое жилье. Обычно для этого требуется одновременно купить другую квартиру или погасить ипотеку на другой объект.

2. **Реструктуризация или рефинансирование.** Обратитесь в банк с просьбой об изменении условий кредита (снижение ставки, увеличение срока, кредитные каникулы). Возможно, банк пойдет навстречу.

3. **Банкротство.** Если доходов нет и ситуация безвыходная, можно рассмотреть процедуру банкротства физического лица. Однако учтите, что квартира, купленная с использованием материнского капитала, может быть реализована в ходе процедуры, но средства, выделенные на детей (доли), защищены. Банкротство влечет серьезные последствия.

**Краткое резюме:** Не пытайтесь просто отказаться от квартиры – это невозможно. Лучший путь – договориться с банком о продаже или реструктуризации. Если это не удается, консультируйтесь с юристом по банкротству.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Шмидт Александр Александрович · Answer

не так все просто

Рубаева Евгения Борисовна · Answer

Выставить квартиру на продажу, погасить вырученными деньгами ипотеку, за оставшиеся деньги купить детям жилье, по метражу не меньше, чем их доля сейчас.

Пирметов Роман Романович · Answer

Добрый день!
По возможности продать квартиру, выделить доли детям в другом жилье и погасить ипотеку, часть распределить детям на счета в соответствии с размером мат капитала

Кочетков Александр Владиленович · Answer

От ипотеки уже нельзя отказаться.
Как и сменить заемщика нельзя.
Банк на это не пойдет.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет такого механизма

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Ситуации нужно разбираться подробнее

Бармалейкин · Answer

Уведомляйте банк и готовьте деньги для возврата маткапитала в СФР.

Працко Виталий Александрович · Answer

выделить доли детям в другом жилье и погасить ипотеку,

У меня нет денег платить за ипотеку взятую под материнский капитал и хочу отказаться отнее. Как мне жто сделать

Похожие вопросы

Я купил машину мне предложили карту рат, как мне отнеё отказаться?

Могу ли отказаться от дома взятый в ипотеку под мат капитал? Мат капитал у меня ещё на руках! Меня завели в заблуждение!

Может ли муж взять ипотеку под материнский капитал если мат. капитал записан на жену?

Возможность супруга взять кредит под материнский капитал на покупку жилья \n2)

Муж взял ипотеку я соц. заёмщик, скинули в ипотеку мат. Капитал. Ипотеку ещё не выплатили разводимся можно ли вернуть мат кап.

Может ли муж взять ипотеку под мат капитал, если он не отец ребёнка, на которого этот мат капитал был выдан?

Как взять ипотеку при разводе, без официального дохода и используя материнский капитал?

Я хочу взять ипотеку под материнский капитал дом стоит Пять миллионов я могу получить или нет?

Я хочу взять ипотеку под мат капитал. Сумма 800 тыс. Могут ли мне его дать? Спасибо.

Как освободить ипотеку, взятую под материнский капитал в кпк Пенсионный+?

Можно ли ипотеку, взятую под материнский капитал, переоформить на покупку дома?

Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал, то есть сразу же погасить ипотеку мат. капиталом, если я не работаю?

Как мне взять ипотеку под материнский капитал? Официально я не работаю, неофициально з/п 45000-50000 т.руб.

Я хочу посоветоваться на счёт м.капитала. Я могу взять под материнский капитал ипотеку если я не работаю?

Я получаю на детей пенсию по потере кормилица и хочу взять ипотеку под мат. капитал. Могу ли я это сделать?

К меня муж работает не официально но мы хотели взять ипотеку под мат капитал где нам взять справки о доходах.

У меня плохая кредитная история.. хочу взять ипотеку под материнский капитал.. возможно ли это?

Как можно воспользоваться материнским капиталом? Через какой срок можно взять ипотеку под материнский капитал.

Могу ли я взять ипотеку на сумму материнского капитала под материнский капитал если не работаю.

Хочу взять ипотеку под мат капитал но с женой в разводе.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59